Вы решили организовать собственное дело. На самом деле это не так просто, как кажется на первый взгляд. Организация собственного бизнеса – ответственное и рискованное предприятие, но, у вас есть шансы окунуться в хищный мир бизнеса. Итак, вы приняли решение о создании собственного предприятия. Предлагаем вашему вниманию отличную идею для собственного бизнеса – открытие торгового центра.
Вам решать: будете вы его строить или покупать готовое здание, все зависит от ваших возможностей и наличия здания в черте города, в котором вы проживаете или планируете открыть торговый центр. Если вы выбираете строительство – то это долгое и рутинное дело, требующее огромного количества вложенных средств. Да, это все окупиться, как только вы откроете свой торговый центр, но как скоро это все произойдет, во многом зависит не только от вас, а от волеизъявления чиновников.
Так получилось, что вам все-таки повезло, и вы нашли подходящее здание. Значительное количество средств у вас уйдет на покупку данного здания. Покупая недвижимость такого плана, следует предусмотреть наличие транспортных коммуникаций, а также парковку. Cамо местоположение данного строения также имеет огромное значение. Ведь от того, как быстро можно доехать к вашему торговому центру на транспорте, во многом зависит прибыль данного предприятия.
Здание есть, далее следует заняться внутренней отделкой помещения, ведь для того, чтобы люди приходили сюда регулярно, нужно предусмотреть эстетическую сторону данного строения. Помимо внутренней отделки, нужно обустроить места для работы продавцов (павильоны), а также подвести к зданию тепло коммуникации, водоснабжение и канализацию. Относительно помещения следует отметить, что оно должно быть светлым, просторным, желательно многоэтажным. Если ваш торговый центр занимает несколько этажей, то для быстрого передвижения по нему имеет смысл продумать лифт для посетителей.
В вашем торговом центре должно быть что-то, что привлекает посетителей. Это может быть, как уровень обслуживания, так и ценовой механизм. Не стоит забывать и о том, что особое значение в данном случае имеет оформление помещения и удобство расположения павильонов в нем. Важную роль имеет проработанный алгоритм развития точки продаж с перспективой на будущее.
Здание отремонтировано и построено. Для развития собственного бизнеса имеет смысл пригласить продавцов на реализацию своей или вашей продукции. То, каким образом вы это будете делать – очень важно. Для того, чтобы не остаться в убытке имеет смысл с каждым заключить договоренность, касаемую вашей прибыли от аренды помещений и реализацию товаров. Дополнительную часть доходов вам принесет платная парковка, расположенная на территории вашего торгового центра, а также, если позволяет помещение, имеет смысл расположить в нем отделение банка, банкомат, кафе и иные места для отдыха и досуга жителей. Немаловажным для вашего торгового центра будет наличие валютного обменника, где любой покупатель может совершить валютно-обменные операции в случае необходимости.