Яна Янушкевич, Источник «КоммерсантЪ-Сибирь»
Источники „Ъ« в новосибирском ритейле утверждают, что группа компаний “Холидей Классик” приобрела небольшую сеть продуктовых магазинов “Соседи”. Владельцу “Соседей” Олегу Халитову за три года так и не удалось сделать проект масштабным.
иллюстрация с tulp.ru Небольшая новосибирская сеть “Соседи”, состоящая из трех продуктовых магазинов в формате “у дома”, продана одному из крупнейших сибирских ритейлеров — новосибирской группе компаний “Холидей Классик”. Об этом „Ъ» рассказали несколько участников рынка. В «Холидей Классик» не подтвердили, но и не опровергли факт сделки. Совладелец компании Николай Скороходов сказал „Ъ«, что “не в курсе таких деталей”, и посоветовал обратиться к гендиректору Ростиславу Скороходову. Последний отказался от каких-либо комментариев. Офисные телефоны “Соседей” вчера не отвечали, связаться с владельцем сети Олегом Халитовым не удалось.
Первый магазин сети “Соседи” площадью 540 кв. м ООО “Сто магазинов” Олега Халитова открыло весной 2009 года. Тогда господин Халитов объяснял свой интерес к продуктовому ритейлу “снижением объемов перевозок из-за кризиса”. В Новосибирске бизнесмен был известен как владелец транспортной компании “Логист-Сибирь”. По его расчетам, продовольственная розница должна быть более устойчивой к падению спроса, чем рынок грузоперевозок, просевший на 20—25%. Предприниматель планировал развивать проект на собственные средства. Олег Халитов намеревался открывать ежегодно до 10 точек, но расчеты не оправдались: весной 2012 года вместо 30 магазинов в состав сети входило только три — на ул. Орджоникидзе, Ленина и Богдана Хмельницкого. В настоящее время как минимум два из них (в центре Новосибирска) закрыты.
Эксперты затруднились оценить сумму сделки. Исполнительный директор сетей “Лидер экономии” и “Универсам удачных покупок” Роман Загуменный счел решение собственников “Соседей” выйти из бизнеса “логичным”. По его мнению, небольшая сеть была низкоэффективной. “„Соседи” играли на том же поле, что и крупнейшие новосибирские сети “Сибириада”, “Холидей Классик”, где конкуренция весьма высока. Вряд ли им удавалось добиться существенных преференций по закупкам, значит маржа была невысокой», — предположил господин Загуменный.
Директор сети торгово-развлекательных центров «Континент» Наталья Патрина вообще сомневается, что столь небольшая сеть может быть продана как бизнес, поскольку «„Соседи» — далеко не блестящий бизнес-проект«. Скорее всего, предполагает она, речь идет “о продаже недвижимости либо переуступке права аренды”. Но с госпожой Патриной не соглашается директор риэлторской компании Nazarov & Partners Commercial Real Estate Александр Назаров. По его данным, все помещения сеть арендовала, а “переуступка права аренды — смешные деньги”.
Между тем покупка “Соседей” — не единственное приобретение группы “Холидей Классик” за последнее время. В мае ООО “Компания Холидей” приобрело на торгах, организованных ФГУП “ФТ-Центр”, помещение в Белово (Кемеровская область) площадью 645 кв. м за 11, 66 млн руб.
Как писал „Ъ», владельцы «Холидей Классик» согласовывают условия продажи компании крупнейшему российскому ритейлеру Х5 Retail Group (более 3 тыс. магазинов под брендами «Пятерочка», «Перекресток», «Карусель» и др.). Х5 хочет купить 51% «Холидей Классик» за $300 млн с опционом на увеличение доли до 100% к концу 2013 или началу 2014 года. По информации „Ъ«, федеральный ритейлер уже оформляет под эту сделку кредит примерно на $550 млн, из которых $250 млн пойдет на рефинансирование долга “Холидея”.