Михаил Руднев, Источник: «Ведомости»
Сегодня « Холидей» представит на совете по инвестициям правительства Новосибирской области проект строительства в области около 50 магазинов « Холди дискаунтер» в течение трех лет. Как сообщил « Ведомостям» член совета директоров компании Алексей Захаров, строительство одного магазина обойдется в 25 млн руб., площадь каждого составит 900 кв. м ( в том числе 800 кв. м — торговая). Магазины, которые будут строиться на собственные средства компании, должны появиться в населенных пунктах с населением от 7000 человек, срок окупаемости каждого объекта — восемь лет. « Субсидий и льгот у правительства Новосибирской области » Холидей« просить не будет», — добавляет Захаров.
иллюстрация с news.ngs.ru По словам заместителя министра экономического развития области Павла Жучкова, правительство окажет « Холидей» « организационную поддержку» и поможет получить земельные участки под строительство у муниципальных образований. Как сообщается в принятой минувшей осенью областной программе мер по развитию конкуренции на 2010—2012 гг., в районах области на 1000 населения приходится всего 393 кв. м торговых площадей против 816 кв. м в Новосибирске. Проект « Холидей» обеспечит селянам новые рабочие места и « будет способствовать снижению потребительских цен», считает Жучков. Захаров сказал, что после реализации проекта в области появится около новых 1000 рабочих мест.
Всего « Холидей» построит до 200 дискаунтеров — еще около 70 в Кемеровской области, по 30—40 в Томской области и Алтайском крае, весь инвестпроект стоит до 5 млрд руб., говорит Захаров. « Кузбасс уже поддержал проект», — сказал чиновник областной администрации. С администрациями других регионов еще идут переговоры.
« Средний уровень доходов населения Алтайского края — около 10 000 руб., а на селе — 6500—7500 руб., и товары экономсегмента должны составлять тут до половины ассортимента против трети в городских магазинах», — говорит Юрий Никитин, генеральный директор ТД « Аникс». У « Аникса» 210 магазинов в Алтайском крае и Новосибирской области, включая франшизные, более половины из них приходится на сельскую местность. Захаров обещает торговать только товарами первой необходимости и экономсегмента. По его словам, средний чек в « Холди» составит около 200 руб., а всего на полках будет представлено 850 позиций ( в супермаркетах сети — 8000 наименований).
« Холидей» развивает формат дискаунтера с 2009 г., и он себя уже оправдал«, — говорит Захаров. Сейчас у » Холидей« 143 супермаркета и 25 дискаунтеров ( три из них в малых городах — райцентре Черепаново Новосибирской области, поселке Инской и городе Белово в Кемеровской области). Наценка в этих магазинах — менее 12 против 25% в новосибирских супермаркетах. » Удержать наценку на уровне 12% будет непросто, в малых городах она составляет 12—17% с учетом трат на логистику«, — предупреждает другой сибирский ритейлер.
Инвестиции в населенные пункты свыше 10 000 человек отобьются, считает Александр Агеев, директор по корпоративному управлению » Новых торговых систем« ( развивает сеть супермаркетов » Универсам удачных покупок«, в том числе в райцентрах Новосибирской области). По мнению Агеева, для ритейлера, который строится на селе, плюсами будут » более низкая смета строительства и отсутствие текучести кадров«.
Рынок продовольственного ритейла областных центров близок к насыщению, выход » Холидей« в село — » очевидный и логичный шаг«, считает управляющий партнер DSO Consulting Сергей Дьячков. Но срок окупаемости может быть дольше — до 10 лет, полагает аналитик.