Источник: «Бизнес курс»
Больше года департамент имущественных отношений администрации г. Омска и ЗАО «Первая Ипотечная Компания – Регион» (г. Димитров, Московская область) решают спор из-за арендованного земельного участка, расположенного в районе дома №30 по улице Рокоссовского.
иллюстрация с bk55.ru В 2007 году подмосковная компания выиграла торги и заключила договор купли-продажи права аренды земельного участка. На площади в более чем 2, 9 млн. кв. м должен был реализоваться один из самых масштабных проектов по возведению целого жилого района в пойме Иртыша – «Солнечная долина». В размахе ему уступали и жилой район «Амурский» площадью 1, 5 млн. кв. м (застройщик – ООО «ДСК “Стройбетон”), и “Новая Чукреевка” – 1, 7 млн. кв. м (ООО “Финансовая группа “РУС АНТОН”). Но со всеми тремя застройщиками у городских властей возникли проблемы из-за неплатежей за аренду земельных участков. Если с “РУСАНТОНом” и “Стройбетоном” как-то их удалось решить, то “ПИК-Регион” не хотел исполнять свои обязательства. В итоге сейчас в арбитражных судах различных инстанций рассматриваются взаимные претензии.
На прошлой неделе суд утвердил мировое соглашение, по которому размер арендуемого участка уменьшается с 2, 9 млн. кв. м до 1, 1 млн., и, соответственно, его цена снижается до 620 млн. руб. Теперь в “ПИК-Регионе” считают, что они должны строить только жилье, а администрация их обязывает к созданию инфраструктуры в виде детских садов, школ, магазинов и больниц.
Представитель “ПИК-Региона” в суде Ольга Баукова не смогла назвать конкретных сроков и подрядчиков строительства. При этом не исключив, что и компания “ПИК – Западная Сибирь”, занимавшаяся ранее строительством, может вновь быть привлечена к реализации проекта, если будут погашены долги перед ее кредиторами в деле о банкротстве.