Источник: «Бизнес курс»
Некоторые арендаторы торгово-офисного комплекса «Фестиваль», построенного компанией «Омсквинпром», требуют от управляющей компании не взимать с них плату до официального открытия комплекса.
иллюстрация с becar.ru — Не было ни торжественного открытия, ни большой рекламной кампании, — возмущается один из арендаторов комплекса Татьяна Божко. — О существовании комплекса не знают даже таксисты! Ходят слухи, что официальное открытие будет только с появлением «якорей». А пока наши убытки в день составляют, в зависимости от площади, от тысячи до десяти тысяч рублей в день.
Кстати, среди якорных арендаторов — «Парфюм-Лидер», DNS, продуктовый супермаркет на 1300 кв. метров «Астор», оператор детских товаров «Сыночки и дочки».
На состоявшейся недавно встрече недовольных арендаторов с представителями управляющей компании «Бекар» торговцы потребовали льготных условий по аренде на следующий месяц: только коммунальные платежи. Директор компании «Бекар» Наталья Скаландис сказала корреспонденту «БК», что компания готова идти навстречу арендаторам, но в чем конкретно выразятся уступки, сказать не готова. Торжественное открытие, по словам г-жи Скаландис, состоится в середине апреля. Тогда же развернется и масштабная рекламная кампания.
Гендиректор «НТФ-Девелопмент» Дмитрий Сапунов считает, что время для открытия выбрано чрезвычайно удачное — на смене сезонов. А сам конфликт эксперт назвал обычным для любого комплекса на этапе открытия.
— А почему сами арендаторы не хотят поработать? — интересуется г-н Сапунов. — Мимо «Фестиваля» в сутки проезжает по нашим подсчетам около 50 тысяч машин. Что мешает арендаторам дать рекламу, например, на видео экране, расположенном на фасаде, или где-то еще. Может, им стоит задуматься: сами-то они интересны потребителям?