Метка: Брокерком

источник: «Деловой квартал — Новосибирск» Аналитики еще до кризиса предрекали перенасыщение рынка офисных площадей в Новосибирске. Снижение спроса лишь усугубило ситуацию. Ставки аренды вернулись на уровень четырехлетней давности. На ближайшие месяцы запланирован ввод в эксплуатацию нескольких крупных бизнес-центров. Значит ставки могут снова упасть. иллюстрация с privet.com...

Станислав Соколов, «КоммерсантЪ-Новосибирск» На месте закрытого в начале года в центре Новосибирска супермаркета «Зебра» появится очередной магазин сети «Патэрсон», которую развивают в Сибири по франчайзингу «Новые торговые системы» (НТС). По сведениям „Ъ«, из-за падения спроса на недвижимость аренда торговой площади обойдется компании примерно в 750 тыс. руб....

Дмитрий Сердцев, «Деловой квартал — Новосибирск» В середине февраля закрылся гипермаркет «Алпи» на ул Петухова. В освободившемся здании разместит свой первый в городе гипермаркет компания «Система “РегионМарт”, создавшая одну из крупнейших за Уралом торговых сетей. фото: www.mmtrade.ru Компания “Система “РегионМарт” создана в результате слияния кемеровских торговых...

Дефицит ликвидности негативно отразился на новосибирском рынке недвижимости. Банки перестали кредитовать строительство, и девелоперы заморозили реализацию новых проектов. Спрос на недвижимость упал в разы: сделки купли-продажи единичны, а размеры скидок достигают немыслимых ранее значений, отмечают эксперты. «Кого уволить из сотрудников...

Марьяна Берязева, «Ведомости – Новосибирск» Впервые торговцы заявили собственникам помещений о необходимости снизить ставки аренды в начале октября и тогда это было воспринято в штыки, рассказывает генеральный директор риэлторской компании «Брокерком» Александр Назаров. В последние две недели этот процесс принял массовый характер. Сегодня цена...

Яна Янушкевич, «Деловой квартал — Новосибирск» Спад на рынке недвижимости отразился на бизнесе агентств недвижимости: количество сделок сократилось чуть ли не вдвое. Оставшихся клиентов все труднее удержать: продавцов не устраивают низкие цены, покупателей — размер комиссионных. Чтобы удержаться на плаву, риэлторам приходится снижать стоимость услуг, увеличивать расходы...

Яна Янушкевич, «Деловой квартал — Новосибирск» Масштабный ввод офисных площадей в 2007 г. привел к стабилизации рынка. Высокий спрос на кабинеты остался в прошлом. Выбирая офис, арендаторы капризничают, как дети, а девелоперы стремятся минимизировать риски новых проектов. Один из модных способов — создание многофункциональных центров, где офисы сочетаются...

Евгения Ли, «Деловой квартал — Красноярск» Пока федеральные девелоперы активно осваивают сегмент торговой недвижимости, местные компании укрепляются в сегменте офисной. По словам экспертов, в Красноярске готовится к реализации около 15 офисных проектов нового поколения. Игроки рынка недвижимости говорят, что с их вводом к 2010—2012 гг. этот...

Юрий Белов, «КоммерсантЪ — Сибирь» Новосибирское ОАО «Электроагрегат» намерено реализовать девелоперский проект — строительство микрорайона на 130 тыс. кв. м. Инвестиционная емкость проекта $200 млн. Под эти цели предприятие выделит большую часть своей территории (около 15 га), высвобождаемой в рамках программы модернизации. Концепцией проекта...

Юлия Лях, «Деловой квартал-Новосибирск» Крупнейший в России бизнес-брокер «Магазин готового бизнеса Deloshop» начал поиск партнера в Новосибирске. Эксперты считают, прос на услуги компаний-посредников слишком мал. фото: www.salespro.ru «До июля-августа 2008 г. “Магазин готового бизнеса Deloshop” планирует выбрать партнера в Новосибирске», — говорит директор по региональному развитию...

Станислав Соколов, «КоммерсантЪ-Новосибирск» В Новосибирске установлен новый рекорд стоимости коммерческой недвижимости, купленной ритейлером. Компания «Новые торговые системы» (НТС) приобрела по цене 400 тыс. руб. за один квадратный метр помещение, где планирует открыть магазин сети «Пятерочка», которую развивает в Новосибирской области и Алтайском крае. Эксперты...

Яна Янушкевич, «Деловой квартал — Новосибирск» Прошедший год стал для Новосибирска рекордным по вводу торговых площадей — только торговых центров в городе построено более 400 тыс. кв. м. Конкуренция между торговыми центрами усиливается, но это не останавливает девелоперов и инвесторов. Как полагают эксперты, в дальнейшем определяющим фактором успешности торговых...

Елена Богданова, Марьяна Берязева, Наталия Воронинская, «Ведомости» Сеть «Алпи» решила привлечь к торговле в своих гипермаркетах профессиональных розничных операторов, оставив за собой только продукты питания, одежду и обувь. фото: www.fstore.ru Мебельного оператора «Алпи» выбрала в декабре, рассказала заместитель гендиректора по аренде и маркетингу «Сибирской губернии» Наталья Шишка....

Евгений Иванцов, «Континент Сибирь» Активно ведется строительство новых бизнес-центров. Однако в городе до сих пор ощущается нехватка современных качественных офисных площадей. Спрос и предложение не сравняются как минимум в течение трех-пяти лет. Предложение площадей в офисных центрах Новосибирска составляет 794, 4 тыс. кв. м. На долю...

Дмитрий Сердцев, «Деловой квартал» «Метаприбор» и казахстанская корпорация «Базис А» построят на Каменской магистрали бизнес-центр класса А. Вместе с другими партнерами «Метаприбор» намерен создать еще два бизнес-центра класса B и получать доходы от сдачи офисов в аренду. Кстроительству сразу трех бизнес-центров общей площадью примерно 120 тыс....

Яна Янушкевич, «Ведомости – Новосибирск» «Дочка» ТНК-ВР «Новосибирскнефтегаз» и компания «Трансервис» заключили самую крупную арендную сделку на местном рынке. За 2975 кв. м в бизнес-центре класса А «Гринвич» нефтяная компания будет платить около $2 млн в год. По данным DSO Consulting, на начало 2007 г....