Ярмарка «для своих»

Завтра, 19 октября, в Новосибирске начнется вторая ярмарка недвижимости. Правда, из примерно 350 агентств недвижимости и большого количества строительных компаний Новосибирска в ней примет участие всего 21 агентство.

Дело в том, что, согласно решению Новосибирской ассоциации риэлтеров (НАР), к участию были допущены только агентства, входящие в эту организацию. Решение о том, что к участию в ярмарке будут допущены только агентства, входящие в НАР, было принято в связи с тем, что после отмены лицензирования число «игроков» на рынке резко выросло. А поскольку ярмарка была организована ассоциацией риэлтеров, то, по словам Александра Орлова, исполнительного директора НАР, было принято решение допустить к участию только те компании, в надежности которых ассоциация уверена, то есть компании, входящие в НАР.

Кроме того, агентства нередко предлагают к продаже квартиры в строящихся домах. Поэтому, как отмечают представители НАР, если бы на ярмарку были допущены строительные компании, создалась бы ситуация внутренней конкуренции, когда один и тот же объект предлагался бы несколькими компаниями.

Однако, по мнению одного из строителей, этот аргумент можно назвать слабым, ведь нет гарантии того, что два агентства, входящие в НАР, не будут предлагать на ярмарке одну и ту же квартиру – строящуюся или готовую. По словам Александра Орлова, отличительная особенность нынешней ярмарки в том, что она проводится в условиях «голодного рынка». Если в прошлом году цены на недвижимость и комиссионные агентств стабильно росли, а число агентств было почти постоянным, то в этом году ситуация резко изменилась. Выросло число агентств и «частных маклеров» – по некоторым оценкам, количество игроков увеличилось с 200 до 350.

Цены стабилизировались, а в некоторых случаях даже начали снижаться. Все понятно видео снял в пустоту воздух , но не забыл рекламу впаять Количество обращений от потенциальных покупателей снизилось, по некоторым оценкам, в 2-3 раза и более. В этой ситуации, по словам Орлова, многие агентства, входящие в НАР, вынуждены были отказаться от участия в ярмарке.

В итоге из агентств – членов ассоциации больше половины не примут участия в этом событии. Некоторые компании, тоже находящиеся в условиях напряженного бюджета, решили собрать последние средства для участия в надежде на привлечение клиентов. Однако часть руководителей высказывают опасение, что посетителей придет очень мало, поскольку рекламная кампания ярмарки была не особенно активной. Вторая ярмарка недвижимости пройдет 19-20 октября в холле Новосибирского театра оперы и балета.