За последние три года в Новосибирске было сдано в эксплуатацию более 758 тысяч кв. метров жилья и 306 тысяч кв. метров нежилых помещений (без учета реконструкции). При этом в десятку крупнейших заказчиков строительства в 1999-2001 годах вошли только 3 строительные компании. А большинство составляют не самые богатые организации, среди которых крупнейший заказчик — новосибирская мэрия, СО РАН, ряд новосибирских вузов и оборонных предприятий. Строители считают, что сотрудничество с этими организациями упрощает для них процедуру получения разрешительной документации. По данным городского планово-экономического отдела, десятку крупнейших заказчиков строительства жилых и нежилых объектов в Новосибирске в 1999-2001 гг. возглавляет мэрия города.
За три года по ее заказу было возведено почти 95 тысяч кв. метров. Вторым крупнейшим заказчиком строительства является НЗХК. Из построенных заводом в течение трех последних лет 61 тысячи кв. метров почти 55 тысяч — жилье. Среди крупных заказчиков — районные администрации, СО РАН, Управление Западно-Сибирской железной дороги, «Новосибирскэнерго», Минобороны РФ (см. таблицу). Как прокомментировал ситуацию коммерческий директор компании «Сибакадемстрой» Владимир Голованов, в процессе строительства объекта участвуют застройщик, заказчик, генподрядчик и инвестор. Застройщик получает в мэрии города разрешение на строительство на том или ином участке. Заказчик занимается согласованием проекта и получением технических условий, а генподрядчик осуществляет строительство.
Соответственно, тот факт, что наиболее крупным заказчиком строительства являются мэрия и райадминистрации, еще не говорит о том, что они занимаются непосредственным возведением объектов. Как правило, после получения пакета документов, необходимых для начала строительства, они привлекают генподрядчика, который ищет инвесторов и строит объект.
Заказчик же по окончании строительства получает свою долю площади. Как отметил замначальника Государственного архитектурно-строительного надзора мэрии Новосибирска Владислав Быстров, доля площадей, которая отходит мэрии как заказчику строительства, может достигать 50% и более. Аналогичным образом поступают и другие «безденежные» структуры, которые, получая за хождение по чиновничьим кабинетам определенный процент квартир в новом доме, таким образом решают жилищные проблемы своих сотрудников.
К концу ремонтного сезона в Новосибирске будет дополнительно обновлено 14 улиц
На эти цели из бюджета города выделено 60 миллионов рублей. К настоящему моменту план по капремонту выполнен на 60 процентов. В число отремонтированных вошли улицы Троллейная, Сибиряков-Гвардейцев, Ватутина, Б. Богаткова, Бердское шоссе и Красный проспект. В общей сложности дорожники уложили 80 тысяч квадратных метров нового асфальтового полотна. За счет дополнительных объемов эту цифру планируется увеличить до 130 тысяч. Что касается поддержания транспортных магистралей, то ямочным ремонтом удалось охватить более 130 улиц. Дорожники намерены не снижать темпов ремонта и к концу лета заасфальтировать ямы и выбоины общей площадью 20-25 тысяч квадратных метров. Часть городских дорог отремонтированы по новой технологии с применением битумных эмульсий. Таким способом — более быстрым, экономичным и надежным — восстановлено восемь улиц.
Comment section