В заголовок вынесена не просто красивая фраза. Действительно из окон новостроек, которые возводятся в микрорайоне «Приморский», что на левом берегу Оби в Советском районе, открывается прекрасный вид на реку. Жилье здесь строит АО «Завод железобетонных изделий № 7»
Предприятие по-своему уникально. Оно осуществляет не только производство строительных материалов, но и ведет из них строительство. В общем, полный строительный цикл. В нынешних сложнейших условиях хозяйствования это помогает предприятию сокращать затраты на строительство. А стало быть — устанавливать умеренные цены на свое жилье. Сегодня цена одного квадратного метра жилой площади в домах, возводимых на берегу Оби, составляет 3100 рублей. Согласитесь, для новосибирского рынка жилья щадящая цена. Это достигнуто применением при строительстве бетонных блоков, из которых ведется кладка стен, и других материалов и конструкций, производимых самим предприятием. Бетонные блоки, применяемые ЗЖБИ-7 при возведении жилья, технологичный и экологически чистый материал, который в готовой трехслойной стене — блок, утеплитель, штукатурка — ведет себя не хуже обычного кирпича и, тем более, значительно лучше, чем панель из железобетона.
Можно долго рассказывать, каких трудов коллективу ЗЖБИ-7 и его руководителю А. Фугенфирову стоило реализовать идею строительства жилья из бетонных блоков, какие бюрократические препоны чиновников от строительства приходилось и приходится до сих пор преодолевать. Но дело идет. Этаж за этажом поднимается жилой комплекс в микрорайоне «Приморский». Он состоит из трех шестиэтажных домов, расположившихся на высоком берегу Оби в пяти минутах ходьбы от Советского шоссе и остановки городского транспорта.
Большинство квартир имеют окна на две стороны дома, что обеспечивает их солнечную освещенность практически весь световой день. А из окон многих квартир открывается прекрасный вид на широкую Обь. И именно здесь, сразу ниже плотины Обской ГЭС, самые рыбные места, которые привлекают заядлых рыбаков. Отсюда мало кто уходит без улова. Неподалеку — один из живописнейших городских парков «У моря Обского» с прекрасным пляжем, который тянется на несколько километров к югу от города. От микрорайона «Приморский» к парку можно пройти по отличной набережной.
В комплексе, возводимом ЗЖБИ-7 в микрорайоне «Приморский», есть квартиры на любой вкус. От однокомнатных до шестикомнатных. Часть из них в двух уровнях. Даже двухкомнатные квартиры. Многокомнатные имеют по два санузла, один из которых совмещен с ванной. И внешний вид домов, и внутренняя планировка квартир соответствуют современным европейским стандартам. Двухуровневые квартиры представляют собой нечто вроде мини-коттеджей, к примеру, трехкомнатная квартира. В первом уровне — большая прихожая около 10 кв. м, общая комната — 21 кв. м, кухня — 9 кв. м с выходом на просторный балкон и санузел. Из общей комнаты удобная лестница — все как в импортных телесериалах — ведет вас на второй уровень. Вы попадаете в холл второго этажа. В холл выходят двери двух спальных комнат и совмещенного санузла. В домах комплекса имеются также четырех-, пяти- и шестикомнатные квартиры, выполненные в двух уровнях. Покупателей жилья в микрорайоне «Приморский» привлекает не только экологически чистый район, являющийся излюбленным местом отдыха новосибирцев, близость реки и Обского моря, удачная планировка квартир на любой вкус, но и условия по оплате, предлагаемые строителями.
При заключении договора покупатель жилья может внести в кассу 25-30 процентов от общей стоимости выбранной им квартиры. Потом поэтапно, но не позднее, чем за месяц до ввода дома в эксплуатацию, можно внести оставшуюся сумму. При этом завод не берет никаких процентов за рассрочку платежа. Естественно, те квадратные метры, которые уже оплачены, инфляции не подлежат. Но на оставшуюся неоплаченную площадь цена может увеличиться в зависимости от экономической ситуации в стране. «Хотя наша фирма, — утверждает менеджер по маркетингу Раиса Зубчевская, — старается не поднимать цену на частично уже оплаченное жилье».
Надо отметить, что в ЗЖБИ-7 подходят индивидуально к каждому покупателю.
В числе инвесторов жилого комплекса «Приморский» много бывших северян, которые, получив пенсию, решили обосноваться в одном из живописнейших уголков столицы Сибири. И для этой категории инвесторов определяющими являются, несомненно, экологическая чистота района, близость его к реке, сосновому бору. Впрочем, эти факторы немаловажны и для молодых семей с маленькими детьми, решивших обосноваться в новостройках «Приморского». От их будущего жилища до широкой Оби — рукой подать.
ЗЖБИ-7 один из лидеров производства ЖБИ изделий. Еще один шестиэтажный жилой дом, но уже с подземными гаражами, ЗЖБИ-7 возводит в не менее живописной пригородной зоне Новосибирска — Новом поселке. Новый поселок за последние годы превращается в один из элитных спальных пригородов нашего мегаполиса. Дом строится прямо на границе со знаменитым Ботаническим садом СО РАН. А также в непосредственной близости от курортного местечка Сосновка рядом с живописным лесом. Неподалеку Обское море с чудесными пляжами. Автобус от Цветного проезда Академгородка довезет вас до Нового поселка всего за 15 минут.
Строящийся в Новом поселке дом имеет трех- и пятикомнатные квартиры. Все они в двух уровнях. Прямо из подъезда владельцы автомобилей могут попасть в подземную галерею, где расположены отапливаемые гаражи. Стоимость одного квадратного метра жилья в этом доме сегодня составляет 3000 рублей.
Возводимый в Новом поселке дом уже привлек многих покупателей. Главное достоинство дома, не считая, естественно, современных планировочных решений, то, что он расположен в одной из лучших зон отдыха. Все жители этого уютного поселка, утопающего в лесной зелени, продлевают свой отпуск на целый год. Летом после рабочего дня — купание в море, воздушные ванны на пляже, рыбалка. Зимой — прогулки на лыжах по сказочному лесу, деревья которого в буквальном смысле заглядывают своими ветками прямо в ваши окна.
Comment section