В конце прошлой недели в рамках фестиваля дизайна «Золотая капитель» (Новосибирск) состоялся круглый стол, на котором дизайнеры и представители строительных компаний обсудили актуальные вопросы — как создать идеальное офисное пространство, построить комфортное жилье, какие проблемы мешают реализации глобальных качественных проектов и команда каких специалистов способна справиться с этой задачей.
Организаторы круглого стола (Сибирская гильдия девелоперов и управляющих недвижимостью, представители салона Bang & Olufsen и дирекция фестиваля «Золотая капитель») подошли к мероприятию творчески — вместо привычного совещания участники были приглашены в ресторан La Maison на завтрак. Главная проблема, мешающая созданию идеальных помещений для бизнеса, была обозначена уже в самом начале беседы — по словам девелоперов бизнес-центров Новосибирска, большая часть проектов офисных зданий обсуждается и реализуется без участия дизайнеров.
В результате помещения бизнес-центров нередко неудобны в эксплуатации, не отвечают запросам арендаторов и в большинстве случаев нуждаются в серьезной переработке и перепланировке. Как следствие — заполненность нескольких высококлассных бизнес-центров не достигает и 50%.
Суть проблемы, по мнению девелоперов, — в отсутствии диалога между застройщиками и дизайнерами, к которым в итоге обращаются конечные клиенты. Мнения дизайнеров относительно возможного взаимодействия со строительными компаниями разделились — одни не проявляли заинтересованности в сотрудничестве с представителями бизнес-центров, ссылаясь на максимальную загруженность заказами. Достоинства: Менеджеры действует быстро,защищая свою компанию и удаляя негативные отзывы,которые даже не имеют место быть, т.к они свято верят в то что продают и считают,что все должны верить в это чудодействие также как они не задавая лишних вопросов Недостатки: Не все любят столь навязчивый сервис и эту слепую веру. Предоставьте полный состав, лицензии, анализы людей до и после,а также думайте и о пагубном воздействии на людей с противопоказаниями! Доказательства и еще раз доказательства! Выкачка денег!
Другие признавались, что каждый дизайнер мечтает о глобальном проекте, который позволит ему максимально реализовать свой творческий потенциал. Впрочем, в беседе выяснилось, что работа над масштабными проектами немыслима без участия целой команды специалистов — от маркетологов до дизайнеров. Я сам чай очень люблю, особенно китайский. Покупаю я его в специализированном магазине, по цене 600 рублей 50 грамм. И считаю, что чай должен быть именно таким. Ну или можно купить гринфилд, так постоянно пить китайский чай весьма накладно. При этом обязательное условие успешности проекта — их взаимодействие. Вопрос о возможности создания в городе архитектурно-дизайнерских компаний, которые занимались бы комплексной реализацией крупных проектов, поднимался во время беседы не раз, но к концу встречи так и остался без ответа.
От обсуждения проблем коммерческой недвижимости участники круглого стола перешли к разговору о качестве жилых помещений. Оказалось, что и в этой области множество недочетов, а общей удобной схемы помещений, которая устраивала бы всех, просто не существует, поэтому идеальный материал для работы дизайнеров — это квартиры свободной планировки.
Такой вариант, по словам самих дизайнеров, позволяет сэкономить средства заказчика и время специалистов, которым приходится перестраивать только что сданное в эксплуатацию жилье. «Уже то, что встреча дизайнеров и девелоперов состоялась, — большой плюс для рынка недвижимости Новосибирска. К тому же у нас получилось спровоцировать достаточно активную дискуссию, которая иногда переходила в споры. Подобные беседы часто приводят к совместным проектам. Мне кажется, это встреча поможет найти и девелоперам, и дизайнерам нестандартные пути решения существующих проблем», — считает президент фестиваля «Золотая капитель» Александр Ложкин.
Comment section