Июнь 2008

Статьи за Июнь

21.06.2008
Коротко
17.06.2008
Коротко
16.06.2008
Коротко
12.06.2008
Коротко
09.06.2008
Коротко
05.06.2008
Афиша
04.06.2008
Молл по всем правилам

Информация

События

Горн

Обсуждаем

Архив новостей и статей

2021

  • Январь
  • Февраль
  • Март
  • Апрель
  • Май
  • Июнь
  • Июль
  • Август
  • Сентябрь
  • Октябрь
  • Ноябрь
  • Декабрь

04.06.2008

Молл по всем правилам

Торговые центры «районного масштаба», особенно сетевые, слывут предсказуемым форматом: считается, что их аудиторию нет нужды удивлять новыми марками и необычным сервисом — хватит сакраментального набора «супермаркет + универмаг», а концептуальный шопинг и досуг — это по части общегородских или региональных ТЦ. Впрочем, теория, привязывающая инновационный уровень торгового центра к уровню его локализации, неоспорима лишь для некого «города вообще». Новосибирск же город самобытный именно своим полицентризмом — ядра торговли и развлечений тут возможны не только в «официальном» центре, но и в удаленных от него районах. Конечно, субцентры окраинных районов пока еще выглядят не до конца сформировавшимися, но девелоперы готовы использовать их потенциал уже сейчас. Концептуальный уровень окраинного ТЦ вполне реально приподнять над «официальной« отметкой, в этом убеждены создатели торгово-развлекательного центра «Континент-3», возводимого на юго-западе Новосибирска. «Континент» на Троллейной — новейший из трех одноименных проектов девелоперской компании «Итера«. Создание сети ТРЦ началось в 2005 году с открытия комплекса »Континент-1« на Гусинобродском шоссе, а в 2006-м был открыт »Континент-2« на Ипподромской. Основа концепции сети — ориентация на аудиторию обширных спальных районов. Расчетной аудиторией »Континента-3« станут не только жители окрестных массивов, но и те, кто будет приезжать из других районов города. Своим состязательным потенциалом «Континент-3» обязан многим факторам: более крупному, нежели у первенцев сети, метражу; концептуальному арендаторскому наполнению; более ярким архитектурным акцентам. Общая площадь комплекса составит 25 500 квадратных метров. На этом пространстве разместятся не только компоненты, обычные для сети «Континент», — продуктовый супермаркет, супермаркет бытовой электроники, промтоварные магазины, но и форматы-сенсации, способные привлечь потребителей со всего города. Например, постоянный партнер «Континента« — кинопрокатная компания Art Science Cinema Distribution откроет в новом ТРЦ не только 12-зальный кинотеатр-мультиплекс, но и уникальный развлекательно-образовательный комплекс «Транс-Форс», и кинотеатр четырехмерных фильмов. Комплекс Trans-Force разработан российской компанией TRANSAS — мировым лидером по выпуску симуляторов для капитанов кораблей, летчиков, космонавтов. Выглядит комплекс как кают-компания огромного звездолета, странствующего по мирам и эпохам. Увлекательные путешествия на чудо-корабле — ненавязчивый способ изучать астрономию, географию, историю. И никакого школярства: панорамная проекция, трехмерная графика и звуковые эффекты придают информации максимум образности, а контактные мониторы на «пассажирских» местах позволяют участвовать в викторинах и интерактивных играх. У кинотеатра 4-D просветительской нагрузки нет, это в чистом виде эстетское развлечение — доведенная до совершенства идея проникновения в киномир. В четырехмерном кино воспроизводится не только объем предметов, но и вся «сенсорика» фильма. В удобном кресле с пристежными ремнями зритель получает те же ощущения, что и герой. Лететь с вершины водопада в вихре брызг, участвовать в автопогоне, отражать атаку муравьев — все сюжетные коллизии получаются настоящими. Еще одним необычным развлечением будет всесезонный каток с полимерным льдом. Кулинарным компаньоном катка станет концептуальное кафе «Ледниковый период«, а на фуд-корте на 600 посадочных мест предстанут как новые для Новосибирска общепитовские брэнды — «Крошка-картошка», Sbarro, «Восточный базар», так и уже полюбившиеся новосибирцам заведения — кафе-мороженое «33 пингвина», блинная «Чайная ложка». Впрочем, и традиционные для сети «Континент« компоненты в третьем центре будут иметь принципиально новую нюансировку. Так, если в первых ТРЦ доля конфекционной торговли минимальна, то в «Континенте-3» появится уже полноценная галерея среднеценовых модных салонов и большой мультибрэндовый универмаг одежды. А возможно, даже не один: по словам руководителя проекта Натальи Патриной, сейчас идут переговоры с финской компанией Seppola — оператором формата fashion store. «Якорем« будет и большой (800 кв. м) парфюмерный магазин. Более яркой стала и архитектурная составляющая, прибавилось комфорта. Так, впервые в практике новосибирских ТЦ будет применена трехленточная блокировка эскалаторов — они работают и на подъем, и на спуск. А в зонировании комплекса усилена рекреационная часть — озелененный атриум с фонтанами и панорамным лифтом, большой холл с кофейней; широкие проходы галерей тоже будут служить зоной променада. Наконец, просторная кровля комплекса тоже будет эксплуатируемой — на ней планируется разместить летние кафе, игровые площадки. »С формально-коммерческой точки зрения атриум — просто архитектурная игрушка, поскольку он «съедает» площадь, которую можно было бы сдать в аренду, — рассуждает независимый маркетолог Лариса Москалева. — Но гуманитарно-имиджевая роль таких «безделушек» велика и несомненна. Атриумы, променады — эти неутилитарные пространства делают торговый центр не просто зоной торговли, но именно общественным местом. Торговые центры с яркой, выраженной променадной составляющей — более сильные точки тяготения, нежели их коробчатые собратья. То, что «Итера» не давала себе скидок на формальную периферийность района и проработала «атмосферу«, — сильный ход». Впрочем, упомянутая экспертом периферийность относительна, поскольку все «Континенты« располагаются именно на транзитных векторах Новосибирска — только в пределах максимальной транспортной доступности (5–15 минут) живут 674 тыс. потенциальных покупателей. Кроме того, многие из форматов «Континента-3» имеют и общегородскую магнитную функцию — стимулируют посетить этот центр хотя бы из любопытства. «Первые наши центры тоже весьма успешны, но сейчас, с высоты накопленного опыта мы видим и неровности этих проектов, — резюмирует Наталья Патрина. Естественно, отсыпал ацеролу заслуженный еврей межгалактического пути, поэтому в упаковке её минимум  — всего 149 мг на 100 гр. Надеюсь, не надо объяснять разницу между мг и гр? — Эти наблюдения и выводы нам очень пригодились: к созданию третьего «Континента« мы подошли максимально тщательно, максимально аналитично — создавали его по всем правилам моллостроения. И с вниманием к новосибирскому контексту». На правах рекламы

 
 
 

Разработка сайтов под ключ . продвижение сайта
© ГОРН 2001-2021 Используя материалы портала, ссылайтесь на Gorn.pro. Тел. (383) 21-19-180.