Петр Пинтусов, Источник: «Ведомости»
Арбитражный суд Новосибирской области 8 августа рассмотрит иск «Лаборатории Касперского» к Сбербанку о «понуждении к заключению долгосрочного договора аренды», говорится в материалах суда.
иллюстрация с ngs.ru «Срок договора аренды»Лаборатории Касперского« с предыдущим собственником истек 24 февраля 2011 г. Однако 25 февраля компания продолжала занимать офисное помещение, передает через пресс-службу директор центра сопровождения клиентских операций (ЦСКО) Сибирского банка Сбербанка Татьяна Красильникова. Общая площадь “Росевроплазы” — 27 604 кв. м, коммерческая — 22 144 кв. м.
По ее словам, “Лаборатория Касперского” занимала 330 кв. м. Компания съехала только в апреле, но вещи пока полностью не вывезла.
В “Лаборатории Касперского” от комментариев отказались, отметив, что штат новосибирского офиса составляет 15 человек.
Сибирский банк Сбербанка купил бизнес-центр класса А “Росевроплаза” у “Росевродевелопмента” за $44 млн в декабре 2010 г. Банк разместит в здании ЦСКО и 2000 сотрудников, других компаний в здании не будет, рассказала Красильникова. По ее словам, основная часть крупных арендаторов уже съехала: “Катерпиллар”, Райффайзенбанк, “Ренессанс страхование”, представительство “Гедеона Рихтера” и Росбанк. Сейчас, говорит она, в бизнес-центре осталось пять арендаторов, в том числе “ВТБ 24”, KPMG, GM. До 1 января 2012 г. они должны покинуть здание и уже сменили офисные таблички на дверях арендуемых помещений.
В феврале иск в Арбитражный суд Новосибирской области подал Росбанк, но решение до сих пор не вынесено.
Выиграть суд “Лаборатории Касперского” будет нелегко, если в договоре не было пункта о пролонгации, считает юрист “Юридической практики” Иван Кокарев. Источник в Сбербанке подтвердил, что этого условия в договорах “Росевродевелопмента” с арендаторами действительно не было.
Часть арендаторов уже нашла место под офисы. Райффайзенбанк переехал в Hilton, Росбанк расположился в бизнес-центре “Кронос” (класс А), а»ВТБ 24« завершает сделку по покупке у ЗАО “Строитель” площадей под офис в строящемся комплексе “Созвездие” на ул. Фрунзе, рассказал участник рынка, знакомый с ходом сделки. И. о. управляющего новосибирским филиалом “ВТБ 24” Константин Каменщиков это подтвердил: в собственность приобретается не менее 3000 кв. м. По оценке управляющего партнера DSO Consulting Сергея Дьячкова, сумма сделки составляет не менее $4, 5 млн.