Источник: «Жилфонд»
По данным отдела новостроек агентства недвижимости «Жилфонд», за лето цены предложения на строящееся жилье в Новосибирске выросли на 5—7%. Причиной тому послужило изменение структуры предложения и повышение цен застройщиками. иллюстрация с newzem.ru — В июле и августе активизировался спрос на новое жилье. К сентябрю структура предложения существенно изменилась, — комментирует ситуацию руководитель отдела новостроек агентства «Жилфонд» Сергей Ежак. — В домах высокой степени готовности и на стадии сдачи предложений на продажу уже практически не осталось, а новые объекты сейчас не закладываются. Средние цены сентября по сравнению с июньскими показывают рост на 5—7%. Застройщики мотивируют повышение цен ростом стоимости строительных материалов. Особенно ощутимо подорожал металл. К сожалению, оправдываются наши прогнозы о предстоящем дефиците новостроек. Тенденция к дефициту нового жилья сохраняется.
В сентябре 2010 в Новосибирске сложились следующие цены на строящееся жилье:
Железнодорожный район — 62 тыс. руб. за кв. метр
Центральный район — 58 тыс. руб. за кв. метр
Заельцовский район — 45 тыс. руб. за кв. метр
Калининский район — 45 тыс. руб. за кв. метр
Октябрьский район — 43 тыс. руб. за кв. метр
Ленинский район — 42 тыс. руб. за кв. метр
Дзержинский район — 41 тыс. руб. за кв. метр
Кировский район — 38 тыс. руб. за кв. метр
Первомайский район — 36 тыс. руб кв. метр *При определении средних цен на новостройки учитываются только «живые» объекты. Стройки с повышенными рисками в мониторинг не включаются. Самые недорогие квартиры в правобережье предлагаются в панельных новостройках на улице Высоцкого со сроком сдачи в 2011 году. Цена 1 квадратного метра здесь — 24 тыс. рублей. В левобережье самое недорогое предложение — на ул. Комсомольской в кирпичном доме со сроком сдачи в 2012 году по цене 25 тыс. руб. за кв. м.
Самые дорогие квартиры в Новосибирске предлагаются в строящемся кирпичном доме на ул. Советская в Центральном районе. Сдача дома запланирована на IV квартал 2010 года. Цена квадратного метра здесь — 75 тыс. рублей.