Источник: «Интерфакс»
Новосибирская строительная компания «Корел» намерена восстановить платежеспособность, достроив объекты в 2010 году, и просит суд ввести процедуру внешнего управления, сообщил корреспондент агентства «Интерфакс-Сибирь», присутствовавший на заседании суда в среду.
иллюстрация с zao-korel.ru Временный управляющий «Корела» Игорь Клемешов сообщил суду, что в реестр кредиторов включено 28 требований на общую сумму 632, 763 млн рублей, и ходатайствовал о введении в компании процедуры внешнего управления. Совокупное имущество «Корела» по данным на 1 июля 2007 года составляет около 1, 64 млрд рублей, из них необоротные активы — 1, 175 млрд рублей (объекты незавершенного строительства — 1, 061 млрд рублей).
По словам генерального директора «Корела» Сергея Кондратьева, компания на данный момент владеет теплотрассой и линией электропередачи в Октябрьском районе Новосибирска, а также двумя объектами незавершенного строительства (жилой комплекс по ул. Шевченко общей площадью 33, 5 тыс. кв. метров и бизнес-центр по ул. Коммунистическая площадью 10 тыс. кв. метров). «Корел» планирует достроить оба объекта, при этом офисное здание будет переквалифицировано в жилое с офисными помещениями и парковкой. На завершение объектов компания надеется привлечь дополнительно по 125 млн рублей.
Как отметил И.Клемешов, 55 млн рублей готов вложить один из нынешних кредиторов — банк «Левобережный», еще около 25 млн рублей — собственники компании, остальное «Корел» намерен привлечь за счет продажи жилья на стадии строительства.
«По нашим подсчетам, от продажи объектов удастся получить выручку в сумме 328 млн рублей — за жилье по Шевченко и 483 млн рублей — от реализации помещений по Коммунистической», — сказал временный управляющий. Его поддержал гендиректор компании, высказав надежду, что во 2—3 квартале 2010 года новосибирский рынок недвижимости «существенно оживится».
В свою очередь, один из крупнейших кредиторов — банк «Уралсиб» (сумма долга составляет более 170 млн рублей, в залоге у банка также находится земельный участок под офисным зданием на ул. Коммунистической) просит суд ввести в компании процедуру конкурсного производства, считая планы топ-менеджмента «Корела» «утопическими».
«Мы считаем, что ни один инвестор не решится вкладывать деньги в компанию, которая самостоятельно инициировала процедуру банкротства. Увеличивать свой долг и надеяться, что в кризисное время будет большой спрос на недвижимость в стадии строительства — это утопия. Если ввести конкурсное производство, у кредиторов есть надежда получить назад хотя бы часть своих средств», — сказала начальник юридического отдела банка Ольга Соколова.
Суд объявил перерыв в заседании до 17 сентября 2009 года и попросил стороны привести документальные аргументы в поддержку своих позиций.
Как сообщалось, во второй половине февраля ЗАО «Корел» обратилось в арбитражный суд Новосибирской области с заявлением о признании его несостоятельности. По словам С.Кондратьева, «Корел» в начале года не смог выплатить проценты по банковским кредитам.
ЗАО «Корел» занимается реализацией проектов жилого и коммерческого назначения с «нуля» и «под ключ», включая их полное дальнейшее сопровождение.