Автор Борис Куркин, Источник: «Бизнес Курс»
Для постройки в Омске офиса западно-сибирского представительства группы «ГАЗ» выбрали столь неудачное место, что члены градсовета и сосед-застройщик дружно выступили против.
иллюстрация с www.bk55.ru Неожиданно бурную дискуссию вызвали планы ООО «Гарант-Н», дилера ОАО «ГАЗ» (актив Олега Дерипаски) построить в Омске роскошный деловой центр, напоминающий знаменитый небоскреб с фасадом на торце на нью-йоркском Бродвее (проект инвестиционно-промышленной компании «Жилстрой»). Спор так затянулся, что главный архитектор Анатолий Тиль, вызванный мэром, был вынужден передать бразды правления советом заместителю Светлане Шевченко.
Как выяснилось, ООО «Гарант-Н», дилер ОАО «ГАЗ», еще 2, 5 года назад выкупило участок на ул. Красный Путь в районе улиц Кулибина и Астрономическая, напротив главной аллеи Агроуниверситета. В объект компания хочет инвестировать 400 млн. рублей, чтобы возвести девятиэтажный комплекс из автосалона, участка предпродажной подготовки с покрасочной камерой, офисами и гостиницей. Площадь застройки — 2865 кв. м. Членам градсовета здание понравилось (на архсовете против был лишь экс-главный архитектор Альберт Каримов), но возражения вызвало расположение — объект предполагается строить на территории, отведенной под жилую застройку. Менять профиль возможно лишь в ходе общественных слушаний. К тому же компания «Руслайн» Александра Некипелова, арендующая землю, окружающую с двух сторон участок «Гаранта-Н», планирует использовать участок как раз под жилую застройку, и ее представитель уже резко выступил против соседства с деловым центром. Действительно, как отмечали в ходе совета, «в жилую зону вставляется деловой объект. Какое может быть комфортное жилье рядом с покрасочной камерой! Это провокационный объект!»
Представители «Гаранта-Н» в свою очередь намекнули, что омичи не ценят то обстоятельство, что в то время, как компании уводят свои офисы из города, группа «ГАЗ», наоборот, приходит. «Надо учесть гражданскую позицию. В крайнем случае, мы откроем западно-сибирское представительство в Новосибирске», — сообщил «БК» управляющий автоцентром «Гарант-Н» Сергей Евдокимов.
Оказалось, что до сих пор соседи-застройщики не обсуждали разногласия друг с другом. Градсовет не стал выносить никаких решений, предложив им договориться.