Commertical Real Estate
ЕБРР может предоставить кредит в размере $40 млн совместному предприятию Raven Russia и группы «Авалон» — компании «Мегалоджикс».
фото: www.dometra.ru
Компания Raven Russia создана в 2005 году для инвестиций в российскую недвижимость. Общий акционерный капитал Raven Russia ($900 млн.) принадлежит крупнейшим западным финансовым институтам. Общая стоимость инвестиционного портфеля в России СНГ оценивается в $2, 5 млрд. Raven Russia осуществляет долгосрочные инвестиции в складские и логистические проекты.
Группа компаний «Авалон» – российская инвестиционная группа, диверсифицированная по направлениям деятельности, включая: девелопмент, контрактную логистику, информационные технологии, дистрибуцию потребительских товаров, управление брендами и промышленное производство. Группа компаний «Авалон» работает на рынках стран СНГ с 1991 года и имеет развитую сеть филиалов и отделений в более чем 35 городах России и стран содружества.
$35 млн ЕБРР может выделить в форме кредита, $5 млн — в виде субординированного займа для завершения строительства логистического комплекса в Новосибирске, которое ведет «Мегалоджикс».
Логопарк занимает участок в 19 гектар вдоль улицы Петухова. Общая площадь логопарка – 121 тыс кв. м., из которых 101 тыс кв. м. — складские помещения, 9 000 кв. м. – мезонинная зона для упаковки и мелкоячеистого хранения, 7 000 кв. м. – офисные помещения для арендаторов.
В настоящий момент заключены договоры о намерениях и аренды с несколькими компаниями, в т.ч. с «Авалон Лоджистикс» (27 тыс кв. м.), и ожидается, что комплекс будет полностью сдан в аренду к концу первого – середине второго квартала 2009 года. Стоимость строительства проекта оценивается в $160 млн.
Ко-эксклюзивными агентами по маркетингу и сдаче логопарка в аренду являются международные консалтинговые компании Colliers International и Jones Lang LaSalle.