Юлия Полунина, «Континент Сибирь»
Новосибирский гипермаркет детских товаров «Банана-мама», расположенный в ТЦ «Москва», переживает не лучшие времена. По словам арендодателей ГК «Труд», «Банана-мама» сейчас сокращает свой магазин почти в шесть раз. В самом ООО «Банана-мама» говорят о полном закрытии магазина — уточняя, впрочем, что сейчас компания занимается поиском двух новых торговых точек в городе, уже меньшей площади.
фото: www.bananamama.ru
Выход в Сибирский регион ООО «Банана-мама» начало летом 2005 года — сначала в Красноярск, а вскоре и в Барнаул. Третий магазин компании открылся в Новосибирске в 2006 году. До недавнего времени в Сибири работало семь магазинов «Банана-мама»: два в Красноярке и по одному в Новосибирске, Омске, Томске и Барануле. Сегодня закрыт или существенно сокращен магазин в Новосибирске и временно закрыт один из двух магазинов в Красноярске — в ТЦ «Лапландия».
Как рассказал «КС» директор ООО «СДГ Информ» (входит в ГК «Труд») Валерий Воробьев, проблемы у новосибирской «Банана-мамы» наблюдаются последние полгода. «На сегодняшний день у арендатора ТЦ “Москва” магазина “Банана-мама” накопилась существенная задолженность по арендной плате (несколько миллионов рублей). Пока мы не ставим вопрос о расторжении договора с ними; подписан акт о погашении задолженности и принято решение о сокращении площадей для того, чтобы уменьшить арендную нагрузку. Я думаю, магазин будет занимать около 500 кв. м, — рассказывает Валерий Воробьев. — “Банана-мама” обещает погасить задолженность к февралю. Если к этому времени компания не рассчитается, будет долгий монотонный суд. Конечно, этот вариант малоприятен для обеих сторон: страдает репутация, теряются деньги и время. Но мы уже несколько раз снижали ставку арендной платы (при том что она изначально была несколько ниже, чем у остальных арендаторов: “Банана-мама” заходила как “якорный” арендатор)».
В компании «Банана-мама» несколько другое видение ситуации. «Наш магазин в ТЦ “Москва” закрылся. Арендодатели попросили нас съехать с площадки до 20 ноября. Конечно, в этот срок мы не уложимся, но, насколько я знаю, они хотят, чтобы мы съехали уже до декабря, — говорит руководитель отдела коммуникаций ООО “Банана-мама” Павел Уржумов. — Причина нашего ухода — слишком большая площадь магазина (почти 3 тыс. кв. м). Поэтому было принято решение перенести магазин на две меньшие площадки, примерно по 1, 5 тыс. кв. м каждая. Если говорить о присутствии “Банана-мамы” в целом по Сибири, пока серьезных изменений мы не планируем».
Как считает коммерческий директор компании «АС-Система Комплекс» (развивает сеть детских магазинов NATI) Ирина Абрамова, проблемы, которые сейчас наблюдаются у новосибирского магазина, напрямую связаны с общими проблемами компании. «Они начались уже давно, притом на общероссийском уровне. Сложности в Новосибирске, возможно, связаны с очень высоким уровнем конкуренции здесь», — уверена Ирина Абрамова.
По мнению директора исследовательской компании «Сумма Технологий» Виктора Гребенникова, проблемы новосибирского магазина «Банана-мама» обусловлены несколькими причинами. «Прежде всего стоит учесть, что сейчас не время двигаться по инерции — начинающийся спад доходов населения заставляет компании искать новые возможности и сокращать издержки. Если говорить конкретно о ТЦ “Москва”, сегодня он концептуально устарел и не идет ни в какое сравнение с ТЦ, введенными в последние год-полтора, — заключает Виктор Гребенников. — Если же говорить о решении компании “Банана-мама” уменьшить площади магазинов в Новосибирске, его причины вполне понятны. 3 тыс. кв. м — действительно очень много, два магазина по 1, 5 тыс. кв. м — более правильное решение».