Наталия Воронинская, «Ведомости»
Мэрия Новосибирска продала крупнейший муниципальный ГУМ «Россия». Цена почти в 2, 5 раза превысила стартовую.
фото: www.metronsk.ru
ОАО «ГУМ “РОССИЯ” — торговое предприятие. Выручка в первом полугодии 2007 г. – 129, 9 млн руб., прибыль – 9, 7 млн руб. (»СПАРК-Интерфакс«).
ОАО “ЦУМ НОВОСИБИРСК” — торговый центр. Общая площадь 12 500 кв. м.Крупнейшие акционеры: Юрий Глазычев (26, 08% акций), Владимир Ефименко (9, 13%). (»СПАРК-Интерфакс«). Финансовые показатели не раскрываются.
Мэрия пыталась продать крупнейший объект муниципальной собственности с 2005 г., но только летом 2007 г. чиновникам удалось получить согласие городских депутатов. В минувшую пятницу ЗАО “Силуэт-Н”, принадлежащее акционерам “ЦУМ Новосибирск”, приобрело ГУМ и право аренды за 1, 235 млрд руб. при стартовой цене 504, 3 млн руб. “Силуэт-Н” обошел пятерых конкурентов.
Муниципалитет рассчитывал, что ГУМ купят за 700—800 млн руб., призналась “Ведомостям” начальник отдела приватизации и ценных бумаг мэрии Новосибирска Татьяна Шпакова. Аналитики перед аукционом оценивали рыночную стоимость ГУМа в 1 млрд руб.: 70% цены составляет право аренды земли, а сам магазин — 30%. Площадь участка — 1, 2 га, договор аренды заключен до 2017 г. Общая площадь магазина — 17 000 кв. м, торговая — 6400 кв. м.
Сам ГУМ особой ценности не представляет, интересен земельный участок в хорошем месте, где можно построить современный торговый центр, считает директор по корпоративному развитию НТС Александр Агеев.
Связаться с президентом и крупнейшим совладельцем ЦУМа Юрием Глазычевым и председателем совета директоров ЦУМа Владимиром Ефименко, представлявшим “Силуэт-Н” на аукционе, вчера не удалось. Арт-директор “ЦУМ Новосибирск” Мария Чернышева сообщила, что судьбу ГУМа определят после юридического оформления сделки.
Мэрия продала в 2006—2007 гг. пять магазинов. Больше всего удалось выручить за Железнодорожный универсальный магазин — 214 млн руб.