новосибирскДмитрий Сердцев, «Деловой квартал — Новосибирск»
Скоро у жителей Академгородка появится возможность потанцевать в кинотеатре. Крупнейший новосибирский кинопрокатчик — компания «АртСайнс Синема Дистрибьюшн» — открывает на ул. Терешковой кинотеатр, в котором зал трансформируется в танцпол. Участники рынка считают идею не оригинальной, но потенциально успешной.
фото: www.bel.ru
На 21 декабря 2007 г. компания «Арт-Сайнс Синема Дистрибьюшн» (АССД) наметила открытие в Академгородке первого в городе кинотеатра-«трансформера» «Прайм-тайм». Техническое оснащение зала позволит при необходимости убирать большую часть зрительских мест и использовать помещение для проведения дискотек, капустников, показов мод и других развлекательных мероприятий. «Однако преимущественно помещение будет использоваться для кинопоказа», — говорит коммерческий директор АССД Галым Саинов.
Изначально АССД планировала инвестировать в проект около 15 млн руб., но реальные затраты оказались больше в 2, 6 раза — 40 млн руб. Из них около 30%, по словам Саинова, вложено в оборудование спорт-бара, остальные — в покупку оборудования для кинозала. «Из-за куполообразного потолка потребовалось покупать специальное звуковое оборудование», — объясняет Саинов удорожание проекта. Он ожидает, что кинотеатр окупится не более, чем за пять лет, а спорт-бар — в течение трех лет.
«Прайм-тайм» расположен на третьем и четвертом этаже реконструированного здания Дома быта на улице Терешковой. Третий этаж займет фойе кинотеатра с развлекательной зоной, подобной той, что уже существует в другом кинотеатре АССД «Горизонт». Сам кинозал разместится этажом выше и будет двухъярусным: первый ярус — 200 обычных мест, второй — VIP-зона на тридцать мест, где гости смогут расположиться на диванчиках за столиками и сделать заказ.
Частный инвестор, у которого АССД взяла помещение в аренду на десять лет, превратил бывший Дом быта в развлекательный центр — на первом этаже будет бар сети People`s новосибирской компании «Ресторатор», на втором — арт-клуб«НИИ КуДА» Новосибирского госуниверситета.
АССД до сих пор открывала преимущественно многозальные кинотеатры.
Генеральный директор компании «Гемини Фильм Сибирь» Тамара Козлова считает, что сочетание развлекательной зоны и кино для АССД может быть вполне успешным, поскольку Академгородок удален от других районов города: «Там очень много молодежи, а ей, скорее всего, будет интересно и смотреть кино, и посещать клуб».
Проект кинотеатра-«трансформера» не уникален. По словам аналитика компании «Невафильм» Ксении Леонтьевой, в 1999 г. в Омске был открыт кинотеатр «Кристалл», в котором также была оборудована VIP-зона (мягкие кресла вокруг столов и ресторанное обслуживание), а кинозал мог превращаться в танцпол. Сейчас кинотеатр «Кристалл» закрыт на реконструкцию, пока неясно, сохранит ли он формат кинозала-«трансформера». Тем не менее Леонтьева считает проект АССД интересным и своевременным: «Развитие “нишевых”, специализированных кинотеатров, работа с отдельными сегментами рынка — это следующий этап развития рынка, который неизбежно затронет всех участников».
Леонтьева считает, что подобная услуга должна быть ориентирована на конкретную целевую аудиторию: «Главное, чтобы это предложение соответствовало потребностям жителей района».
Наличие специализированного танцпола поможет сократить сроки окупаемости проекта, полагает управляющий коммерческой недвижимостью компании «СтройМастер»Тимофей Мельников (до 2007 г. — директор первого в Новосибирске ТРЦ «Континент»). По его словам, в последние годы популярность танцполов растет, «особенно в сегменте, рассчитанном на аудиторию старше двадцати лет».
АССД управляет 20 кинозалами в 5 новосибирских кинотеатрах («Аврора», «Горизонт», «Пионер», «Планера Кино», «Континенты кино», «Седьмое небо», одним кинозалом в Бердске и тремя — в Кемерове). По собственным оценкам, АССД занимает около 60% новосибирского рынка кинопроката и около 5% — российского. Владеют компанией Галым и Любовь Саиновы. Оборот в 2006 г. составил около 100 млн руб.