Ольга Прокофьева, «Красноярск.БИЗ»
Компания намерена войти в забытый было проект «Красноярск Сити» «Монолитхолдинга» со спортивным комплексом и аквапарком. Более того, группа готова пойти в города-спутники Красноярска и спальные районы с проектом сети торговых комплексов шаговой доступности.
Сегодня вице-губернатор Александр Новак встретился с представителями группы «РосЕвродевелопмент» и обсудил с ними перспективы развития коммерческой недвижимости в Красноярске. Группа готова войти в проект «Красноярск Сити» со спортивным клубом и аквапарком.
«Монолитхолдинг» представил проект общественно-делового центра Красноярска в Советском районе «Красноярск Сити» в 2005 году. Разработка велась совместно с Mirax Group. Предполагалось построить 1, 3 млн кв метров площадей для офисов и общественных зданий, около 1 млн кв. метров парковочных площадей. Вложения в строительство оценивались в 2 млрд евро (возведение зданий со всеми коммуникациями), еще от 2, 5 млрд — на отделку помещений до класса А и B. Позднее Mirax вышел из проекта, сославшись на то, что в Красноярске нет такого спроса на офисные помещения высокого класса, что заложен в этот проект.
То, что Mirax Group вышла из проекта из-за недостаточного спроса, не смущает генерального директора «РосЕвродевелопмента» Ивана Ситникова. Проект аквапарка для группы тоже новый: «Это будет наш первый аквапарк, ранее мы не строили такие объекты, но все когда-нибудь случается впервые», — говорит гендиректор. Работы по строительству аквапарка сейчас находятся на стадии получения земельного участка, потому в компании не смогли назвать точные сроки реализации проекта. При этом генподрядчиком строительства парка может не стать «Монолитхолдинг»: для строительства комплекса будет проведен специальный конкурс.
«РосЕвроДевелопмент» специализируется на строительстве крупных торгово-развлекательных и бизнес-центров, логистических парков, комфортного жилья. В Красноярске компания строит семейный торгово-досуговый комплекс «Планета». Первая очередь будет сдана уже в декабре 2007 года. В состав акционеров компании входят инвестиционный фонд под управлением крупнейшей американской компании Morgan Stanley Real Estate и французская компания Altarea.
Кроме того, компания намерена развивать в Красноярске направление торговой недвижимости: «РосЕвродевелопмент» намерен построить в Красноярске и его городах-спутниках сеть торговых центров шаговой доступности. В качестве возможных площадок Ситников назвал Березовский район, Солнечный, Ветлужанку. По мнению гендиректора, эти районы нуждаются в крупных торговых центрах, до которых можно будет дойти пешком.