НЖК готовится к переезду

Идея о переносе НЖК из центра Новосибирска существовала давно. Такое предложение не раз высказывали экологи и депутаты Новосибирского городского Совета. Но мало кто всерьез воспринимал это предложение. «Эта тема (экологической опасности НЖК. — «КС») представляется мне необоснованно преувеличенной, — говорил в 2005 году в интервью «КС» экс-гендиректор НЖК (сейчас руководитель масложирового дивизиона холдинга «Солнечные продукты«) Сергей Иванов. — Во-первых, мы находимся под жестким контролем городского комитета по экологии, и если комбинат действительно представлял бы опасность для здоровья граждан, то нас давно закрыли бы. Просто кандидаты в депутаты раз в четыре года в рамках предвыборных кампаний продвигают популистские лозунги и старательно лоббируют вопрос о переносе завода за пределы города».

При этом как Иванов, так и руководство НЖК неоднократно подчеркивали, что перенос завода невозможен, так как равносилен строительству нового предприятия. «Для переноса завода потребуются колоссальные вложения, а мы к ним не готовы. Холдинг тоже вряд ли пойдет на подобные расходы», — подчеркивал Иванов. (Перенос комбината он оценивал в сумму от $30 до $50 млн).

Тем не менее, как стало известно КС, в руководстве холдинга «Солнечные продукты» обсуждается принципиальное решение о переносе НЖК за пределы Новосибирска. По предварительной информации, переезд будет осуществляться поэтапно (по цехам), в течение пяти лет. Руководство не опровергает факт принятия данного решения, однако пока официально не комментирует тему переезда. Источник в холдинге отметил, что «комментарии будут после переговоров с региональными властями». До этого времени в «Солнечных продуктах» отказываются говорить даже о причинах обсуждения данного решения.

В масложировом холдинге осознали, что являются обладателями растущей в цене большой площадки в 7,3 га в центре Новосибирска, считают эксперты. «Перенос жиркомбината за пределы Новосибирска может принести выгоду холдингу «Солнечные продукты«, — отмечает управляющий партнер компании DSO Consulting Сергей Сидоренко. — Столь масштабных участков в центре города практически не осталось. Это означает, что компания получит существенную выгоду, развивая на его месте девелоперский проект или же просто продав землю».

Поскольку для «Солнечных продуктов» девелоперский бизнес — непрофильное направление, аналитики считают, что скорее всего масложировой холдинг может пойти на продажу земли и тем самым полностью или частично возместит расходы на строительство нового предприятия за пределами города. Рыночную стоимость земли под НЖК Сергей Сидоренко оценил в сумму порядка $14 млн ($2 млн за га).

«При этом НЖК получит фактически новое предприятие с большими возможностями по переоснащению (комбинат работает с 1918 года. — «КС«). А факт переноса мощностей за город даст компании повод просить у областных и городских властей особых условий поддержки данному проекту. Наверняка они могут рассчитывать и на налоговые льготы, и на помощь бюджета».

Председатель постоянно действующей комиссии по градостроительству Новосибирского городского Совета Вячеслав Илюхин подтвердил «КС», что «депутатский корпус просто обязан поддержать это начинание и пойти на встречу НЖК». «Полагаю, что у «Солнечных продуктов« есть предварительные договоренности во властных структурах региона, позволяющие рассчитывать на выгодный вариант развития событий», — считает руководитель ГУП «Сибирский аналитический центр» Дмитрий Орешин.

Известие о возможном переезде НЖК порадовало представителей власти. «Мы и не рассчитывали, что холдинг перевезет НЖК, — восклицает председатель городского комитета охраны окружающей среды Михаил Яцков. — Мы даже вопрос так не ставили, поскольку высока вероятность в этом случае бюджету пришлось бы взять на себя существенную долю расходов по переносу. Другое дело, что НЖК всегда был объектом нашего пристального контроля. Мы осуществляли ежеквартальный контроль за вредными выбросами от НЖК и требовали вложений в экологию. Справедливости ради отмечу, что за последние 5–6 лет было сделано многое, чтобы в разы уменьшить количество выбросов». При этом Яцков полагает, что идея переехать существовала у топ-менеджмента НЖК давно: «Достаточно взглянуть на здание — они даже косметический ремонт не делали, так как, видимо, понимали, что долго они в нем не пробудут».

По мнению Сергея Сидоренко, комбинат далеко не уедет: «Скорее всего его новым местом станут близлежащие к Новосибирску, федеральной трассе и железнодорожным путям районы — Новосибирский сельский, Коченевский, Колыванский».

Впрочем, Яцков подчеркивает: «Принятие решения еще не означает его реализацию». Но если проект все-таки осуществится, то НЖК имеет шанс стать первым в Новосибирске предприятием, перенесенным за город.

Примерно год назад о переезде завода за пределы Новосибирска заявляло другое предприятие — ОАО «Химпласт». Главный критерий нашей продукции не только красиво, но и полезно. Наша продукция может порадовать Ваши глазки и Вы не сможете остаться равнодушными. Качество продукции отслеживается на каждом этап: от загрузки сырья, до разгрузки готовой продукции. Товар подтвержден сертификатами  Однако, как сообщили «КС» в департаменте развития промышленности и предпринимательства администрации Новосибирской области, «в настоящее время завод фактически обанкрочен, поэтому вопросе о его переносе не рассматривается».