Угроза появления в Новосибирске столичных торговых операторов заставляет местных ритейлеров возводить крупные торговые объекты своими силами. Как стало известно «КС», новосибирская сеть супермаркетов «Солнечные продукты» начала реализацию одного из крупнейших в городе проектов — строительство торгового комплекса «Солнечный» общей площадью 28 тыс. кв. м. Объем инвестиций составит около 200 млн руб. Всего в ближайшие 5-6 лет компания намерена возвести порядка 10 торговых комплексов. Подобные планы вынашивают еще как минимум два крупных ритейлера.
Группа компаний «Солнечные продукты» образована в 2000 году. Включает строительную компанию «Итера», оптовую компанию «Регионпродоптторг» и ООО «Континент», которое управляет торговой сетью «Солнечные продукты» (три супермаркета). Состав учредителей и обороты компаний не разглашаются.
Первый магазин под брэндом «Солнечные продукты» появился в Новосибирске в 1998 году, и долгое время компания предпочитала открывать супермаркеты на уже существующих торговых площадях. Однако осенью 2003 года был открыт супермаркет «Солнечные продукты» торговой площадью свыше 1000 кв. м, построенный «с нуля».
Теперь компания заявляет о намерении реализовывать еще более масштабные проекты. Очередной — 6-этажный торговый комплекс «Солнечный» — разместится на территории Волочаевского лога (на границе Дзержинского и Октябрьского районов по соседству с Гусинобродским шоссе). Его площадь составит 28 тыс. кв. м, из которых 2300 кв. м займет супермаркет «Солнечные продукты». Столько же будет отведено под производственные цеха супермаркета (производство салатов, кондитерских изделий, мясных полуфабрикатов). Ассортимент «Солнечных продуктов» должен составить не менее 15-18 тыс. позиций (сейчас — не более 10 тыс.). На остальных площадях «Солнечного» разместятся заведения общепита, магазины промтоваров и бытовой техники. Назвать имена потенциальных участников проекта — арендаторов или собственников торговых площадей — в компании не спешат. Коммерческий директор ООО «Континент» Константин Корюков ограничился словами, что с рядом столичных ритейлеров ведутся переговоры. Кроме того, уже достигнуты договоренности о работе в «Солнечном» одного из крупнейших в регионе операторов бытовой техники — компании «Сибвез».
По оценкам Корюкова, объем инвестиций составляет порядка 200 млн рублей (без затрат на торговое оборудование и оснащение собственных производственных цехов). Вложения в объект, который должен заработать уже в мае 2005 года, в компании намерены окупить за четыре года. «Солнечный» расположен на стыке двух крупных жилых массивов рядом с одной из главных магистралей города, — поясняет Корюков. — Здесь пересекается множество потоков, пешеходных и транспортных».
«В наших планах — в ближайшие 5-6 лет возвести в Новосибирске порядка 10 торговых комплексов площадью от 12 тыс. кв. м», — говорит Корюков. Уже в ноябре этого года компания намерена начать строительство очередного торгового гиганта на Юго-Западном жилмассиве.
«Заявления «Солнечных продуктов» похожи на «гигантоманию», — считает директор консалтинговой группы компаний «Баланс» Роман Попов. — Потребности города в гипермаркетах не превышают одного объекта на район, и десяти гипермаркетов хватило бы на весь Новосибирск».
С этим согласен и директор сети «Холидей Классик» Алексей Захаров. «Весь вопрос в том, чьи именно гипермаркеты в конечном счете составят эту десятку», — отмечает Захаров.
«Солнечным продуктам» стоит учесть наличие на рынке конкурентов, — продолжает Попов. — В противном случае даже три гипермаркета одного брэнда могут себя не оправдать».
Напомним, что о своих планах открыть в Новосибирске ряд крупных торговых комплексов за последние полгода заявили холдинг «Гигант» (открывший весной этого года гипермаркет «Мегас») и красноярская «Сибирская губерния» (сеть гипермаркетов «Алпи»). Не исключено, что в ближайшее время к ним присоединится и сеть «Холидей Классик», уже запустившая свои гипермаркеты в Барнауле («Алтай») и Томске («Томь»). Екатерина Хлебникова Источник: «Континент Сибирь»