Инициатором и организатором проекта выступил новосибирский холдинг «Сибирский гигант». И это только начало. До конца 2004 года руководство компании займется строительством еще одного торгового гиганта в Новосибирске.
Холдинг «Сибирский гигант» образован в 1996 г. Учредители — частные лица. Основной род деятельности — строительство и управление торговыми площадями. В структуру холдинга входят два торговых центра «Гигант», универсам «Октябрьский» и гипермаркет «Мегас». Состав учредителей и обороты компании не разглашаются.
Идея возводить торговые площади «своими силами» появилась у «Сибирского гиганта» не вчера. Практически с момента основания компании была выбрана стратегия комплексного развития — от проектирования торгового объекта до управления им. И несмотря на очевидные технические и бюрократические сложности, с которыми сопряжено строительство в городе крупных объектов, «Сибирскому гиганту» удавалось запускать свои проекты в довольно сжатые сроки — не более 1,5 года. По словам руководителя отдела строительства холдинга «Сибирский гигант» Александра Манцурова, разработка проекта гипермаркета «Мегас» проводилась с учетом специфики объекта. «Мы старались создать площадку, которая стала бы максимально благоприятной и удобной для покупателей, учитывая все нужды большого магазина», — говорит Манцуров. Как подчеркивают в компании, торговый комплекс «Мегас» был возведен всего за год и два месяца.
Мегапроект «Сибирского гиганта» расположен в одном из перспективных районов города, на пересечении улиц Ипподромская и Кропоткина (жилмассивы Плехановский и Кропоткинский). Общая площадь гипермаркета «Мегас» составляет порядка 8000 кв. м. Из них 2600 кв. м занимает собственный супермаркет, ассортимент которого существенно расширен по сравнению с другими проектами компании — магазинами формата cash&carry «Гигант» и универсамом «Октябрьский». Так, в супермаркете появилось сразу несколько отделов с расположенными по соседству производственными цехами. В том числе отделы живой и охлажденной рыбы, мясных полуфабрикатов, цех кулинарии, кондитерское производство и пекарня. По словам директора супермаркета Андрея Зацепилина, целый ряд услуг, который представлен в супермаркете «Мегаса», предлагается жителям города впервые. Так, у посетителей супермаркета теперь есть возможность не только подобрать на свой вкус ингредиенты пиццы, но и наблюдать за процессом ее приготовления. Всего ассортиментная матрица составляет порядка 25 000 позиций. Супермаркет оснащен 20 кассовыми терминалами.
Остальные площади торгового комплекса предоставляются в аренду. По словам руководителя отдела неторговых операций холдинга «Гигант» Андрея Конева, на сегодняшний день площадки двух этажей «Мегаса» уже разобраны. Арендаторами, в частности, стали магазин бытовой техники «Эльдорадо» (который именно в «Мегасе» впервые предложил формат самообслуживания), магазин детских товаров «Пчелка», аптека, ООО «Приятного аппетита» с фуд-кортом «Бон аппетит», салон «Мобильный мир», «Итальянская химчистка», салон нижнего белья «Триумф» и другие. Распределение площадок между арендаторами «Мегаса» проходило с учетом концепции торгового комплекса — так, на первом этаже, помимо супермаркета, разместились предприятия бытового обслуживания — магазин периодики, cалон мобильной связи, аптека и химчистка. Второй этаж был отдан под фуд-корт с детским кафе, игровую комнату для детей, салоны одежды и бытовой техники. В руководстве компании подчеркивают, что при отборе арендаторов далеко не последним критерием была «детская» направленность деятельности. «Гипермаркет — это «семейный» магазин, его посетителями в основном будут семьи или молодые мамы с детьми», — поясняет Конев. Расчет компании на «детскую» клиентуру нашел воплощение и в детской комнате (где дети будут находиться под присмотром няни), и в специальных детских тележках в супермаркете. В среднем, по оценкам руководства «Мегаса», гипермаркет будут посещать до 7000 человек в день. Двери гипермаркета будут открыты с 8 часов утра до 24 часов. Парковочная зона для посетителей с личным автотранспортом включает 500 мест.
К концу текущего года холдинг планирует начать строительство в городе еще одного крупномасштабного торгового центра. Площадь очередного гиганта, по словам Сиренко, составит не меньше 12 000 кв. м. Кроме того, со временем «Сибирский гигант» намерен открыть гипермаркет и на Алтае — в Барнауле.
Проект подобного масштаба — первый не только для холдинга «Сибирский гигант», но и для города в целом. О своих планах открыть в ближайшем будущем в Новосибирске крупный торговый комплекс заявляла не одна столичная и зарубежная компании (столичное ЗАО МИГ с «Торговым кварталом на Фрунзе», шведская IKEA), но реализовать амбиции в столице Сибири «варягам» пока так и не удавалось. Крупнейшая в городе сеть супермаркетов «Холидей Классик» пока также предпочитает открывать гипермаркеты за пределами Новосибирска.
Екатерина Хлебникова
Источник: «Континент Сибирь»