Как стало известно «КС», новосибирский ресторатор Эрик Шогрен получил в управление крупнейший в городе киноконцертный комплекс (ККК) им. Маяковского. Новое руководство собирается реконструировать находящиеся в «Маяковском» кинозал и ночной клуб, а также построить комплекс ресторанов на первом этаже. По оценкам экспертов, минимальные затраты составят $1 млн.
Эрик Шогрен — президент группы компаний «Нью-Йорк Пицца», основанной в 1996 году. В ее состав входят 8 пиццерий New York Pizza, 5 кофеен New York Coffee, 3 кулинарии «Кузина», бар New York Times и ресторан «Классика». «Непищевые» проекты Шогрена — магазин женского белья Diva и мебельное производство. Оборот и прибыль «Нью-Йорк Пицца» не разглашает.
МУП «Киноконцертный комплекс им. Владимира Маяковского» включает в себя кинозал, ночной клуб «НВН», казино и зал игровых автоматов. В кинозале 1080 мест. «Маяковский» взят в долгосрочную аренду ООО «Сибирь-шоу». По оценке коммерческого директора новосибирской кинопрокатной компании «АртСайнс Синема Дистрибьюшн» Галыма Саинова, «Маяковский» занимает около 40% кинорынка города.
Группа компаний «Нью-Йорк Пицца» получила в управление ККК им. Маяковского на этой неделе. Ее президент Эрик Шогрен считает, что комплекс отличают хорошее местоположение (в самом центре Новосибирска), вместительная парковка, удобное помещение для кухни, а также самый большой в городе кинозал. «Маяковскому» необходимо сделать следующий шаг, чтобы стать лучшим развлекательным центром Новосибирска, комплексом мирового уровня, — заявил господин Шогрен корреспонденту «КС». — Последний серьезный ремонт был сделан 6 лет назад — в развлекательном бизнесе это очень много. Мы собираемся превратить «Маяковский» в развлекательный комплекс полного цикла».
Президент ООО «Сибирь-шоу» Евгений Яковенко рассказал «КС», что инициатива совместного развития проекта была взаимной и объясняется личной дружбой с Эриком Шогреном. Господин Яковенко дал понять, что сейчас «Маяковский» находится не в самом лучшем положении: «Мы до сих пор выплачиваем валютный кредит, взятый до кризиса 1998 года. В последнее время положение ухудшилось. О прибыли говорить не приходится: сейчас убыточны все три составляющих ККК им. Маяковского: кинозал, казино и ночной клуб». По словам представителя «Сибирь-шоу», с группой компаний «Нью-Йорк Пицца» подписан договор управления, прибыль будет распределяться долями, размер которых сейчас обсуждается.
По словам Эрика Шогрена, бизнес-план предполагает реконструкцию кинозала (установку более современной звуковой системы), ремонт ночного клуба и изменение внешнего вида здания в течение следующего года. Однако наиболее серьезные перемены произойдут на первом этаже комплекса: вместо существующего казино и зала игровых автоматов Шогрен собирается построить фуд-корт (несколько заведений с объединенным посадочным залом). «Скорее всего, там будут представлены три наших проекта — New York Pizza, New York Coffee и «Кузина», — заявил Эрик Шогрен. — Также мы собираемся изменить концепцию ночного клуба, сделать акцент на спецобслуживании, проведении банкетов, корпоративных вечеринок, приемов и концертов». Ресторатор не видит серьезных конкурентов для своего нового проекта. «Новосибирск — крупный город. Ему нужно больше хороших ресторанов, кинотеатров и магазинов. Их никогда не бывает много», — отмечает он.
Объем необходимых инвестиций в «Маяковский» предприниматель не называет, ограничиваясь словами, что для этого будут использованы средства группы компаний «Нью-Йорк Пицца». В то же время один из новосибирских рестораторов оценивает затраты на строительство фуд-корта минимум в $600-800 за квадратный метр (первый этаж «Маяковского» — около 1000 кв. м), а установка новой звуковой системы, по мнению представителя кинопрокатной компании, обойдется в $100 тыс. Таким образом, минимальный объем инвестиций составит около $1 млн.
Гендиректор ЗАО «РосИнтер» (рестораны «Патио-Пицца» и «Сибирская корона», два кафе «Ростик’с», суши-бар «Планета Суши») Владимир Хилько отмечает: «Место у «Маяковского» действительно хорошее. Однако фуд-корты традиционно располагаются в комплексе с крупными заведениями — гипермаркетами или большими развлекательными комплексами, а не только кинозалом».
А директор «Конквест-Фидинг» (кафе-клуб Rock City, бар Old Irish, ресторан «Сафари», кофейня «Шансонье», бар «501», блинная «Блисс») Сергей Косенко замечает, что «спрос на услуги ресторанов и кафе в последнее время заметно растет. Но заведения Шогрена занимают другую нишу, поэтому конкуренции со стороны «Маяковского» мы не ожидаем. В настоящее время очень многие бизнесмены вкладывают средства в развлекательную инфраструктуру, но рынок Новосибирска, тем не менее, не насыщен». «Рынок объемный и сможет «переварить» еще массу заведений», — согласен господин Хилько.
Источник: «Континент Сибирь»