Источник «Город54»
Пиковый сезон на новосибирском рынке DIY пройдёт без существенных перемен для действующих игроков: новый гипермаркет Leroy Merlin возле Димитровского моста запустить в июне не удалось, его открытие может быть отложено до конца лета.
иллюстрация с ngs.ru Дачно-строительно-ремонтный сезон в разгаре. Сложно поверить в экономический кризис, наблюдая столпотворения в гипермаркетах сегмента «Do It Yourself». Особенно в выходные дни. Даже если не смотреть на фактор сезонности, ряд экспертов считает, что региональный рынок товаров для домостроения и обустройства ещё не насыщен, в первую очередь – в связи со значительным объёмом строящегося жилья. Поэтому ритейлеры отважно инвестируют в новые торгово-выставочные комплексы. В марте нынешнего года владельцы ЗАО «Левобережный» ввели в эксплуатацию новый ТВК «Калейдоскоп» на площади Маркса и объявили о начале строительства ещё одного комплекса в центре на пересечении Октябрьской и Каменской магистралей. Но с наибольшим трепетом участники рынка ожидали анонсированное ещё в прошлом году открытие нового гипермаркета «Леруа Мерлен» на правом берегу Оби.
Открыв первый гипермаркет в составе комплекса «Мега» ещё в 2008 году, французы начали промышленным пылесосом выкачивать деньги с новосибирского рынка. Уже в 2012 году компания полностью определилась с планами строительства нового, более просторного магазина в правобережье, на площадке бывшего Димитровского рынка. Прошлым летом компания обещала запустить гипермаркет в апреле 2014 года. С весны план сдвинулся на начало лета. Неофициально, в социальных сетях, запланированной датой открытия называли 11 июня.
И всё к этому шло. Гипермаркет уже стоит, затаренный под завязку: хоть завтра выводи персонал и открывай двери для покупателей. Насчёт персонала, кстати – штат уже полностью укомплектован. Вовсю идёт рекламная компания, обещающая скорое открытие. Новосибирские сотрудники «Леруа» уже отгуляли корпоратив, посвящённый запуску нового магазина. Но в последний момент открытие было опять отложено. Компании пришлось отправлять в отпуска сотрудников, набранных под новый проект, или командировать их в другие магазины сети.
В новосибирском офисе «Леруа Мерлен» сообщили, что открытие ожидается в июле-августе. Официальных комментариев по поводу причины очередной задержки нам не дали ни в местном, ни в московском офисах компании. Точно также мы не получили комментариев относительно оценки французами их упущенной выгоды в связи с опозданием с открытием к высокому сезону.
Неофициально говорят, что при строительстве магазина подрядчики столкнулись с большими трудностями в работе с грунтовыми водами. И, несмотря на то, что здание уже стоит, эти проблемы до сих пор дают о себе знать. Также говорят о недоделках в благоустройстве участка набережной Оби, прилегающей к гипермаркету.
Зарубежные торговые центры в Новосибирске не первый раз открываются с отставанием от запланированного графика. Так было и с «Мегой», и с гипермаркетом Metro на Бердском шоссе. Доводя дело до запуска, зарубежные инвесторы неожиданно сталкивались с претензиями городских властей в части благоустройства. В двух упомянутых случаях ритейлерам приходилось срочно вкладываться в строительство новых транспортных развязок. «Леруа Мерлен» учёл опыт первопроходцев: условия реализации проекта были максимально глубоко согласованы на берегу. Поэтому сейчас события развиваются без шума, пыли и публичных претензий. Не так, как в Красноярске, где местный архстройнадзор через суд добивается остановки строительства второго «Леруа Мерлена» из-за внезапно выявленных нарушений проектной документации.