Источник «Тайга.инфо»
«РАТМ-Девелопмент» в рамках государственно-частного партнерства планирует принять участие в строительстве в Новосибирске спортивного кластера. Компания намерена построить футбольный комплекс ARENA со стадионом вместимостью 15 тысяч мест.
иллюстрация с tayga.info В подтрибунных помещениях разместятся различные секции, в которых будут заниматься начинающие и профессиональные спортсмены. В кластер также войдут ледовый дворец, бизнес-центр, небольшой торговый центр и гостиница категории «три звезды». Предполагается, что в ней будут проживать, приезжающие в Новосибирск, участники спортивных мероприятий. В настоящее время компания изучает площадки, предложенные под строительство муниципалитетом. Одна из них расположена на левом берегу вблизи замороженной станции метро «Спортивная», другая в районе аэропорта Северный.
«РАТМ-Девелопмент» готов вложить в строительство стадиона от 80 до 100 млн евро — как собственных средств, так и кредитных ресурсов. В настоящее время компания ведет переговоры о привлечении инвестиционного займа с двумя банками — ОАО «Банк ВТБ» и ЗАО «Сбербанк Лизинг».
Директор по строительству «РАТМ-Девелопмент» Дмитрий Бурнышев напомнил, что у «РАТМ-Холдинга» есть опыт управления такого рода спортивными объектами. Компания является учредителем и акционером футбольного клуба «Сибирь», а с 2006 года владельцем контрольного пакета акций стадиона «Спартак». «При строительстве стадиона мы намерены использовать мировой опыт оптимизации затрат при возведении подобных объектов. Это позволит без ущерба для качества уменьшить стоимость строительства до 5000 — 7000 евро за место. Для сравнения, в среднем по России строительство стадионов сегодня обходится в сумму от 7 000 до 30 000 евро за место», — уточняет Бурнышев.
В дальнейшем 60% комплекса холдинг планирует предложить выкупить в собственность муниципалитета и области (в равных долях), 40 % останется под контролем «РАТМ-Девелопмента». «Сейчас мы изучаем имеющийся у нас и в других регионах России опыт сотрудничества с органами власти в рамках ГЧП, прорабатываем правовую основу такого взаимодействия», — добавил представитель компании.
Напомним, что в 2009 году холдинг спроектировал, построил и оснастил современным оборудованием новое здание для специальной начальной коррекционной школы-детского сада «Сибирский лучик» для детей с ограниченными возможностями здоровья. Стоимость проекта площадью 4 440 квадратных метров составила 143 млн руб. После передачи данного объекта на баланс муниципалитета холдинг взял шефство над школой-садом и на протяжении всех лет безвозмездно решает проблемы эксплуатационного характера.
По расчетам «РАТМ-Девелопмент», на весь цикл возведения стадиона — от проектной стадии до ввода в эксплуатацию — уйдет максимум четыре года. Отметим, что новая футбольная арена будет соответствовать всем требованиям Российского футбольного союза и рассчитана на перспективу возвращения футбольного клуба «Сибирь» в Премьер-лигу.
Естественно, в данном контексте возникает вопрос о судьбе стадиона «Спартак», который входит в число самых старых по физическому износу спортивных объектов страны. По словам руководства холдинга, все обязательства по содержанию стадиона будут по-прежнему выполняться в полной мере, чтобы футбольное поле и инфраструктура соответствовали требованиям РФС. Станет в дальнейшем старое поле тренировочной площадкой для молодежного состава «Сибири», местом проведения городских мероприятий или его наделят иным функционалом, покажет время. В ближайшее время на «Спартаке» приступят к запланированным капитальным ремонтам. Также в РАТМ не планируют сокращать социальную нагрузку, которую несет это спортучреждение. Например, с наступлением теплых дней жителей города ждут на «Спартаке» на утреннюю оздоровительную гимнастику, а в ближайшей перспективе предложат новосибирцам стать участниками проекта «Нормы ГТО».