Источник «Континент Сибирь»
Как стало известно «КС», строительная компания «Неоград-Инвест» нашла инвестора и намерена возобновить строительство с февраля нынешнего года. Напомним, что в июне прошлого года дольщики были обеспокоены остановкой строительства на всех объектах микрорайона Закаменский по ул. 5-я Кирпичная горка, а сроки сдачи домов стали постоянно сдвигать.
иллюстрация с ksonline.ru В июне 2013 года дольщики ООО «Неоград-Инвест» организовали собрание, на котором присутствовала и начальник юридического отдела министерства строительства и ЖКХ Новосибирской области Лариса Гильмутдинова. Тогда представитель застройщика заверил, что кредитная линия в ближайшее время будет открыта. «В настоящее время мы находимся на завершающей стадии переговоров с крупными федеральными банками по вопросу проектного финансирования», — сообщал тогда «КС» коммерческий директор ООО «Неоград-Инвест» Сергей Малюгин.
Правда, «завершающая стадия» затянулось и до конца года никакого проектного финансирования так и не поступило. Но дольщикам показалась сомнительной сама возможность открытия кредитной линии, так как жилье в микрорайоне Закаменский уже к июню 2013 годы было реализовано почти на 100%. По данным министерства строительства и ЖКХ Новосибирской области, по состоянию на август прошлого года, «строительной компанией было реализовано квартир и офисных помещений в жилых домах микрорайона Закаменский от 96% до 100%». Такой процент проданных квартир в свою очередь практически снижал до нуля саму возможность получения кредита, который, по сути, просто не чем было бы обеспечить.
Опасения у клиентов компании вызвало и еще одно обстоятельство – представители «Неограда-Инвест» не продлили разрешения на строительство, а когда это было все-таки сделано по просьбе дольщиков, застройщик не явился за соответствующими документами. Не получив внятных разъяснений корреспондент «КС», предположил, что такое поведение может объясняться конфликтами строительной компании с властными структурами, о наличии которых сообщали и участники рынка, знающие ситуацию изнутри.
Очередное совещание с участием инициативной группы из числа дольщиков, главой ФПГ «Неоград» Владимиром Аксеновым и Минстроем области по вопросу завершения строительства микрорайона «Закаменский» состоялось 25 декабря прошлого года.
На собрании Владимир Аксенов озвучил информацию о проекте предварительного договора с инвестором ОАО «ДВИЦ» (Дальневосточный инвестиционный центр) — аккредитованного партнера ОАО «Агентства по ипотечному жилищному кредитованию». Также застройщик сообщил о подписании нового договора генерального подряда и возобновлении строительных работ с февраля 2014 года. Об этом корреспонденту «КС» сообщил министр строительства и ЖКХ Денис Вершинин.
По информации представленной ООО «Неоград-инвест» ориентировочный срок ввода в эксплуатацию жилых домов микрорайона «Закаменский» следующий: жилые дома № 1, 2 и 9 планируют ввести во II квартале 2015 года; дом № 8 в I квартале 2014 года, а дом № 10 в IV квартале текущего года.