Источник «Жилфонд»
По данным агентства недвижимости «Жилфонд», средневзвешенная цена предложения в многоквартирных домах на вторичном рынке жилья в Новосибирске на конец января 2014 года составила 62, 06 тыс. руб. за квадратный метр, что на 0, 03% выше средневзвешенной цены предложения в декабре 2013 года.
иллюстрация с ksonline.ru Январь 2014 года для вторичного рынка Новосибирска, по данным аналитического центра АН «Жилфонд», завершается со следующим уровнем цен:
1-комнатные квартиры – 65, 49 тыс. руб. (в декабре — 65, 55);
2-комнатные квартиры – 62, 71 тыс. руб. (в декабре — 62, 24);
3-комнатные квартиры – 60, 26 тыс. руб. (в декабре — 59, 96).
Ситуацию, при которой средневзвешенные цены либо останутся на месте, либо даже откатятся к показателям осенних месяцев, аналитики «Жилфонда» прогнозировали в конце декабря. Однако, январское затишье в начале 2014 года оказалось аргументировано не только ожидаемым спадом активности новосибирцев, но и колебаниями на валютном рынке. Как пояснил директор агентства недвижимости «Жилфонд» Александр Чернокульский, в условиях, когда существует несколько сценариев развития ситуации, многие инвесторы предпочитают выдержать паузу в сделках с недвижимостью. Но рынок начинает постепенно оживляться, и есть вероятность того, что отложенный спрос в итоге выльется в небольшое повышение цен на вторичную недвижимость ближе к весне. Пока же ситуацию на рынке можно назвать спокойной и сбалансированной, выгодной и для покупателей и для продавцов жилья.