Источник «НГС.БАРНАУЛ»
Фонд РЖС продолжает продавать участки под строительство в Барнауле. В минувший вторник на аукционе московское ООО «Альфа Холдинг» приобрело второй участок (15, 5 га) на площадке, расположенной на северо-западе от пересечения улицы Просторная и Павловского тракта. Участок предназначен для производства строительных материалов, изделий, конструкций для целей жилищного строительства, говорится в сообщении фонда.
иллюстрация с maps.yandex.ru Стартовая цена составила 19, 47 руб. за 1 кв. м (около 3, 02 млн руб. за весь участок). Победителем торгов стало ООО «Альфа Холдинг», предложившее 39, 27 руб. за 1 кв. м (6, 09 млн руб. за участок).
Этот участок — уже второй, проданный Фондом РЖС в Алтайском крае. Причем расположен он рядом с первым, аукцион по которому состоялся в декабре 2012 года. Тогда московское ООО «Нордстрой» получило площадку в 86, 3 га. За семь лет ее аренды (если участок не будет выкуплен) компания заплатит более 263 млн руб. Здесь предполагается построить минимум 200 тыс. кв. м жилья, из них не менее двух третей — экономкласса.
Кроме того, Фонд РЖС назначил на 28 марта аукционы по продаже еще двух площадок, находящихся в непосредственной близости к купленным «Нордстроем» и «Альфа Холдингом». Участок в 165, 2 тыс. кв. м предназначен для строительства объектов розничной торговли и развлекательных заведений, второй, в 242, 8 тыс. кв. м, для предприятий общепита, торговли, бытового обслуживания. Суммарная начальная стоимость этих двух участков составляет 180 млн руб.
«Фактически речь идет о продаже участков под масштабный проект комплексной застройки, включающей как промышленное производство, так и жилье, и объекты социально-культурного назначения», — полагает директор компании «Алтайская Элита недвижимость» Олег Гильгенберг. По его мнению, общая площадь участка под строительство составит около 140 га и этого достаточно, чтобы «разместить производство, селитебную зону и коммерческие площади». «Территория перспективна для освоения, ведь до центра Барнаула — всего-то 10 км, а до международного аэропорта Барнаул — 6 км», — полагает эксперт.