gorn.pro

Клиентов омской «МЕГИ» оттянет омский «Июнь»

Источник «Бизнес курс»
Группа компаний «РЕГИОНЫ», еще пять лет назад заявлявшая о том, что собирается строить в Омске ТРЦ «ИЮНЬ», напомнила о себе, открыв внушительную кредитную линию на развитие проектов в регионах. Эксперты считают, что новый центр составит огромную конкуренцию омской «МЕГЕ».
иллюстрация с regionsgroup.ru Недавно Sberbank CIB открыл кредитную линию ГК «РЕГИ­ОНЫ» в размере $500 млн. на десять лет. Полученные средства группа частично направит на рефинансирование своей текущей задолженности, частично – на развитие новых проектов, среди которых строительство трех круглогодичных крытых тематических парков развлечений DreamWorks – в Екатеринбурге, Москве и Санкт-Петербурге, – a также дальнейшее расширение сети ТРЦ «ИЮНЬ» – в Омске, Сыктывкаре, Саратове и Пензе. Кредит обеспечен проектами ГК «РЕГИОНЫ» в городах Мытищи, Красноярск, Санкт-Петербург, Череповец и Уфа, где расположены торгово-развлекательные центры «ИЮНЬ», входящие в состав ­одноименной сети группы.
Впервые инвесторы заговорили о заходе на омский рынок в 2008 году. Тогда они объявили, что ТРЦ «ИЮНЬ» откроется здесь в 2009 году. Что помешало планам компании, ­неизвестно. Однако в апреле 2012 года председатель совета директоров ГК «РЕГИ­ОНЫ» Амирхан Мори вновь за­явил, что компания планирует открыть торгово-развлекательный центр на пересечении ул. Крупской и бульвара Архи­текторов. На этот раз топ-менеджер пообещал, что комплекс будет построен­ в 2014 оду.
– ТРЦ сети «ИЮНЬ» рассчитаны на потребителей со средним доходом. Если описать их портрет, то это молодые семьи в активном возрасте – от 20 до 40 лет, – как правило, с детьми. Они имеют доход от 20 до 60 тысяч рублей в месяц, – рассказывал г-н Мори в интервью ресурсу «Континент­ ­Сибирь».
Согласно информации, размещенной на сайте компании, общая площадь центра составит 50 тыс. кв. м, площадь, пригодная для аренды, – 41 тыс. кв. м. Первая очередь проекта – торговая галерея и гипермаркет. Предполагается, что они займут ­ровно ­половину общей площади – 25 тыс. кв. м. Вторая­ очередь также предполагает открытие торговой галереи, помимо нее в «ИЮНЕ» появятся боулинг, кинотеатр и ­ресторанная зона.
По мнению девелопера Дмитрия ­Сапунова, за счет своего местоположения проект «РЕГИОНОВ» будет очень рентабельным. На руку новому центру сыграет наличие неподалеку жилых комплексов. Кроме того, жилое стро­ительство на Крупской постоянно продолжается. Новые многоэтажки в этом районе строит компания «Сибирский дом» Натальи Дерновой, двоюродной сестры Романа Абрамовича. Несмотря на значительно меньшую площадь, «ИЮНЬ» может составить серьезную конкуренцию «МЕГЕ» (общая площадь которой – 130 тыс. кв. м) и ­обоим ­«Континентам» (160 тыс. кв. м).
– Скорее всего, «ИЮНЬ» очень серьезно ударит по «МЕГЕ», – считает г-н Сапунов. – Особенно если учесть, что они задействуют тех же арендаторов. До нового центра гораздо проще добраться, думаю, им удастся ­привлечь 150—300 тысяч посетителей.
Группа компаний «РЕГИОНЫ» основана в 2004 году. По данным INFOLine Developers Russia TOP-100, она занимает четвертое место среди крупнейших владельцев недвижимости России. Основными направлениями де­ятельности группы компаний являются девелопмент и управление. В активах «РЕГИОНОВ» – 29 действующих объектов общей площадью более 700 тыс. кв. м, два объекта на стадии строительства, земельный банк более 50 га.

Exit mobile version