Источник «Бизнес курс»
Фирме «ЛАТИС», которую контролирует олигарх Роман Абрамович, предоставили разрешение на использование земельного участка на Левобережье для размещения многоквартирных жилых домов, сообщил сайт БК55. 19 июня прошли публичные слушания по вопросу предоставления «разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка» в департаменте архитектуры.
иллюстрация с omskrielt.com В итоге вышло постановление администрации города Омска о разрешении использования земельного участка на Левобережье для размещения многоквартирных жилых домов высокой этажности (11 этажей и более), датированное 6 июля. Об этом сообщила газета «Коммерческие вести».
Архитектор Александр Бегун рассказал БК55, что фирма начала заниматься этим участком, который был выдан ей в долгосрочную аренду, несколько лет назад, однако долгое время в основном он не использовался. Участок, определяемый под жилую застройку, фирма выделяет из общественно-деловой зоны, под которую была предназначена вся земля, полученная Абрамовичем. Это позволит компании сэкономить на отчислениях за землю. Рассматриваемая площадка находится между гипермаркетом OBI и улицей Перелета и оказалась в зоне общественно-деловой застройки, поэтому для предполагаемого в будущем возведения жилья застройщику пришлось проходить процедуру изменения назначения.
Как сообщили на публичных слушаниях, участок находится в госсобственности и был передан заказчику в аренду на 49 лет. Когда московский инвестор начнет строительство первой очереди жилых домов в микрорайоне, еще неизвестно. В 2009 году градостроительные советы Омска и области одобрили эскиз застройки территории, прилегающей к ледовому дворцу «Арена-Омск». В деловой зоне между улицами Лукашевича и Перелета предполагалось разместить большой торгово-развлекательный комплекс «Арена Молл» и гостиницу. Кроме того, на участке первой очереди планировался жилой комплекс с высотной башней в 35 этажей. Вторая очередь – жилой микрорайон в границах улиц Перелета, Прибрежная, Туполева и Крупской. Площадь участка под первую очередь – общественную зону – составляла 44, 6 гектара. Участок под жилой микрорайон имеет площадь 38 гектаров. Реализации первоначальных планов компании помешал кризис.