Омское ООО «Воскресный парк» рискнуло застроить центр города элитным офисным комплексом площадью 250 тысяч квадратных метров. При этом расположенное в этом месте историческое здание обувной фабрики «Луч» будет находиться во дворе современного офисного здания, что станет уникальным случаем для Омска, так же как и элитные параметры бизнес-центра. Новый комплекс расположится между улицами Интернациональной, Орджоникидзе, Красногвардейской и Тарской, рядом с Соборной площадью.
Как рассказала корреспонденту «КС» автор концепции, архитектор Ольга Скачилова, здания комплекса будут шестиэтажными с девяти- и 14-этажными вставками. На территории квартала сохранятся здание епархии и историческое здание обувной фабрики «Луч». Однако оно окажется во внутреннем дворе будущего комплекса, в который можно будет попасть со стороны улицы Интернациональной через большую четырехэтажную арку. Все двухэтажные и одноэтажные здания на территории застройки, а также гаражи, будут снесены. Заказчик проекта — компания «Воскресный парк».
Директор «Воскресного парка« Игорь Луговых является также руководителем «Западно-Сибирской строительной компании», которая активно занимается в Омске жилищным строительством. Под зданием разместятся подземные парковки со въездом с улицы Осоавиахимовской. Кроме того, частью проекта станет многоэтажный гараж на улице Коммунистической. Как сообщила Ольга Скачилова, всего на территории комплекса сможет разместиться 900 автомобилей, что по местным меркам недостаточно. По омским нормативам должно быть одно машино-место на 10 квадратных метров застраиваемой площади. (Этот норматив превышает европейские стандарты.)
«Крайне мало парковочных и стояночных мест, — отметил на заседании градсовета мэр Омска Виктор Шрейдер. — Вы же понимаете, что в комплексе будет значительно больше, чем 100 сотрудников. Да и где клиенты будут ставить свои автомобили? Вы должны в обязательном порядке исполнить норматив». В итоге концепцию все равно решили взять за основу при условии, что все замечания будут детально проработаны. «Это будет бизнес-центр класса VIP, — сообщил «КС» директор ООО «Воскресный парк» Игорь Луговых. — Ориентировочно себестоимость строительства составит $1000 за квадратный метр.
Планируем выйти на площадку летом. Вообще, по международным нормам офисов класса «A« наличие 500 парковочных мест более чем достаточно, но раз в Омске существуют другие нормы, будем этого придерживаться». Сейчас над проектом работает американская архитектурная компания Laguarda Low, которая также разрабатывает другой архитектурный проект омского торгового комплекса для компании Романа Абрамовича — «Латтис Девелопмент». «Это мы первые привели Laguarda Low в Омск для строительства торгового комплекса на улице Конева, — говорит Игорь Луговых. — А потом уже остальные ухватились за этих проектировщиков.»
Comment section