gorn.pro

На рынке коммерческой недвижимости Новосибирска лидирует стрит-ритейл

Источник: «Жилфонд»

По данным компании «Жилфонд», летом 2010 года на рынке коммерческой недвижимости Новосибирска самый активный спрос наблюдается в сегменте торговой недвижимости. Наиболее популярен формат «стрит-ритейл» — магазин на первой линии улицы, с отдельным входом, площадью от 40 до 80 кв.м. Цены предложения в этом сегменте установились в диапазоне 110—130 тыс. р. за 1 кв. м общей площади. иллюстрация с commercialrealty.ru — Покупатели проявляют активность и цены в этом сегменте более не снижаются, — комментирует ситуацию специалист по коммерческой недвижимости компании «Жилфонд» Алексей Малов. — Ситуация «срочных продаж» с сильным дисконтом осталась позади. Те собственники, которые испытывали трудности в связи с кризисом, к этому моменту времени в большинстве своем решили проблемы, и снижение цен прекратилось. Покупатели, наблюдавшие стабильный коридор цен в течение последнего полугодия, перешли к активным действиям.
Изменение диапазона цен на коммерческую недвижимость в сегменте «стрит-ритейл», тыс. р.

Площадь помещений, кв. м

2008 год

2009 год

2010 год

40 – 80

160—180

130—170

110—130

100 – 200

130—210

100—140

90—125

200 – 500

110—180

90—130

75—125

Таким образом, за время кризиса цены на торговую недвижимость в данном сегменте в Новосибирске снизились на 30 — 40%.

Exit mobile version