Источник: «Деловой Омск»
Один из первых развлекательных комплексов в Омске — «Центр спортивных развлечений» — закрылся, главной причиной чему стала смена собственника здания.
иллюстрация с timeout.ru
Напомним, что в декабре 2009 года здание, расположенное на улице 10 лет Октября, 186 площадью более 6000 кв. м было продано на муниципальном аукционе. Тогда на лот претендовало два участника: доселе неизвестная на торгах персона Анастасия Полицкая и наоборот очень известный участник подобных аукционов Сергей Булкин. Но, как не странно, борьбы не было, и лот по первоначальной стоимости достался г-ну Булкину. Власти выручили от продажи здания и земли почти 42 млн рублей.
По всей видимости, претендентов было не так много, потому что здание обременено договором аренды до 2016 года. В интервью «Коммерческим вестям» исполнительный директор ООО «Центр спортивных развлечений» Александр Гунченко замечал, что вполне вероятно повышение аренды: «если мы выстроим работу центра как классный бизнес, он будет более интересен собственнику здания, чем просто склады. В 2016 году обременение аренды заканчивается, собственник здания может войти в этот бизнес, это вопрос переговоров, ведь решается абсолютно все. Вопрос в том, будет ли бизнес развит до необходимого уровня или будет влачить прежнее существование».
Неофициальные источники, знакомые с ситуацией, говорят, что «Центр» отказывался платить новому собственнику, и г-ну Булкину пришлось руководство учреждения просто «попросить». Только пока не понятно, а как же обременение?
Надо сказать, что Сергей Булкин занимается помимо всего прочего продажами бытовой химии и вероятнее всего в большом здании он сделает склады, а часть помещения (как выкупленные им площади) будет сдавать.
Как ранее писало Информационное агентство «Деловой Омск» г-н Булкин завсегдатай муниципальных торгов. Среди основных «проигрышей» предпринимателя — здание «Детского мира» и электрощитовая в выкупленном им магазине в поселке Кордный.
Однако на его счету площади в разных районах города (улица Рощинская, 1, улица 22 Aпреля, 8, улица Глинки, аптека и магазин на ул. 50 лет Октября, 98 и т.д.), баня в Советском округе. Многие выкупленные площади переформатировались в «комплексы у дома». Кроме того на одних из торгов ему досталось помещение на проспекте К. Маркса рядом с ТВЦ «Каскад». 254 «квадратов» в центре Омска ушли в «портфель» бизнесмена, который выступает всегда как частное лицо, по начальной цене — 5, 4 млн рублей.