Анастасия Митьковская, источник: «КоммерсантЪ-Новосибирск»
Арбитражный суд Омской области признал банкротом строительную компанию «Сибстрой-2000» и ввел конкурсное производство. Обязательства девелопера перед дольщиками и двумя кредиторами превышают 200 млн руб. При этом имущество предприятия оценено в 104 млн руб. Участники строительного рынка уверены, что банкротство «Сибстроя-2000» не последнее на строительном рынке города.
иллюстрация с kommersant.ru Решение о признании строительной компании банкротом было принято арбитражным судом в минувший вторник. «Суд принимает решение о признании ООО “Сибстрой-2000” банкротом и назначает конкурсное производство сроком на шесть месяцев. Конкурсным управляющим назначен Никита Михайлович Уточенко», — сообщил судья Сергей Мельник.
ООО «Строительная компания „Сибстрой-2000»« создано в 2003 году. Компания вела строительно-монтажные и отделочные работы на объектах “Омскэнерго”, ЗАО “Росар”, в областной клинической больнице, на остановочном комплексе “Турист”, в автоцентре “Форд”, участвовала в реконструкции бассейна “Авангард”. Строительство жилого дома по ул. Мельничной на 247 квартир девелопер начал в 2007 году. Сдать дом в эксплуатацию строители планировали во втором квартале 2009 года. Сейчас построено только два этажа, строительство заморожено. Генеральный директор “Сибстроя-2000” Илья Судейкин.
Решение омского арбитража о банкротстве “Сибстроя-2000” стало первым для местных застройщиков. Проблемы у компании начались с мая 2008 года, когда в арбитражный суд стали поступать иски о взыскании долгов от ЗАО “БиММ-2000”, ООО “Управление механизации”, ООО “Завод сборного железобетона №5”, ООО “Горпроект”, управления Пенсионного фонда РФ в Центральном округе Омска, главного управления Государственного строительного надзора и государственной экспертизы Омской области и ООО “Партнер-Металл”. 1 ноября 2008 года руководство строительной компании само обратилось в суд о признании ее банкротом. Как пояснили в арбитраже, учредители ООО “Сибстрой-2000” приняли решение ликвидировать предприятие из-за дефицита оборотных средств после резкого падения спроса на вновь строящееся жилье. “Из заявления учредителей следует, что размер денежных обязательств составляет 92, 6 млн руб. Размер денежных обязательств, не признанных должником, 18, 9 млн руб. Задолженность по заработной плате по состоянию на 31 октября 2008 года 289, 8 тыс. руб.”, — уточнили в суде.
Кроме того, по данным арбитража, долги “Сибстроя-2000” перед двумя кредиторами — “Заводом сборного железобетона №5” (ЗСЖБ) и “Горпроектом” — превышают 117, 4 млн руб. “Более 98 млн руб. составляют обязательства компании перед дольщиками недостроенного девятиэтажного жилого дома по ул. Мельничной в Кировском округе Омска. В соответствии с проведенной в “Сибстрое-2000” инвентаризацией имущество предприятия оценено в 104 млн руб. При этом 100 млн руб. — стоимость недостроенного дома на Мельничной”, — сообщили в арбитраже. Получить вчера комментарий у конкурсного управляющего Никиты Уточенко не удалось: он не отвечал на звонки по мобильному телефону. Телефоны офиса компании вчера тоже не отвечали.
Кредиторы не рассчитывают получить от “Сибстроя-2000” свои деньги в результате банкротства. “Долг строительной компании перед нашим проектным институтом за разработанный проект жилого дома составляет более 5 млн руб. На протяжении года мы не могли с них получить эти деньги, поэтому подали иск в суд. Я уже и забыл про этот долг и не рассчитываю его получить — откуда у компании деньги, раз она банкрот? Предприятию еще надо рассчитываться с дольщиками”, — отметил директор ООО “Горпроект” Сергей Горчаков.
В министерстве строительства и жилищно-коммунального комплекса Омской области банкротство строительной компании восприняли спокойно. “Банкротство никак не отразится на строительном рынке, поскольку “Сибстрой-2000” не являлся на нем серьезным игроком. Компания собрала средства дольщиков на строительство дома по ул. Мельничной и не рассчитала свои силы. Кризис вносит свои коррективы и отсеивает с рынка фирмы-однодневки — так и должно быть”, — пояснили в министерстве.
Омские застройщики уверены, что банкротство “Сибстроя-2000” не последнее на строительном рынке. “Сейчас в городе стоит множество недостроенных домов, и даже там, где ведутся какие-то работы, — это не больше чем видимость. Источников финансирования у строителей сегодня нет, и они не появятся. Это говорит о том, что банкротство других строительных компаний в Омске — дело небольшого времени”, — уверен генеральный директор ООО “Жилстрой” Виктор Полукаров.
Как сообщили в арбитражном суде, имущество “Сибстроя-2000” будет реализовано конкурсным управляющим в течение полугода.