«НГС.НОВОСТИ»
Согласно февральскому исследованию вторичного рынка жилья в 14 крупнейших городах России аналитического центра GED Analytics (ГдеЭтотДом.РУ), Новосибирск замыкает пятерку городов — лидеров по уровню цен на жилье.
фото: www.gdeetotdom.ru
По данным GED Analytics, на конец февраля 2009 года средняя цена на вторичном рынке жилья Новосибирска установилась на отметке в 57 500 рублей за кв. м. Аналитики центра зафиксировали рост цен на вторичное жилье на 0, 9 % по сравнению с январем и на 2, 7 % с начала года.
Напомним, однако, что по данным исследования аналитического центра «Сибакадемстрой Недвижимость», средняя цена квадратного метра на вторичном рынке жилья в Новосибирске в феврале снизилась по сравнению с январем на 1, 7 % и составила 56 870 рублей за кв. м.
В целом лидерами по уровню цен на вторичное жилье остаются Москва и Санкт-Петербург — на конец февраля цены в этих городах достигали уровня в 158 000 и 97 000 рублей за кв. м соответственно. Третье место в этом рейтинге занимает Самара (61 000 рублей за кв. м), четвертое — Екатеринбург (59 000 рублей за кв. м), Новосибирск пятый. Несмотря на более высокий уровень цен на вторичное жилье в Санкт-Петербурге, Самаре и Екатеринбурге, темпы их прироста, по данным исследования, в этих городах стабильно отрицательные с начала года. Чего нельзя сказать о Москве и Новосибирске — здесь, по информации GED Analytics, сохраняется, пусть и незначительный, рост уровня цен на вторичном рынке жилья.
Если говорить о ближайших к Новосибирску городах — Омске и Красноярске, то на местных рынках вторичного жилья также наблюдается уменьшение цен: в Омске средний уровень цен в конце февраля снизился на 3, 8 % с начала года и составил 38 500 рублей за кв. м, а в Красноярске — на 6, 5 % с начала года, достигнув отметки в 43 000 рублей за кв. м.
Посмотреть полный отчет Центра
(включая таблицы и иллюстрации)