Оксана Сницарь, «Континент Сибирь»
25 февраля в Новосибирске откроется первый логистический парк класса «А» «Мегалоджикс-Новосибирск». Логопарк занимает участок в 19 га вдоль улицы Петухова.
фото: www.sostav.ru
Общая площадь логопарка — 121 000 кв. м, из которых 101 000 кв. м — складские помещения, 9000 кв. м — мезонинная зона для упаковки и мелкоячеистого хранения, 7000 кв. м — офисные помещения для арендаторов. По информации компании «Мегалоджикс», в настоящий момент заключены договоры о намерениях и аренды с несколькими компаниями, в том числе с «Авалон Лоджистикс» (27 000 кв. м), и ожидается, что комплекс будет полностью сдан в аренду к концу I-го — середине II квартала 2009 года.
Строительство логопарка велось с сентября 2007 года. Объем инвестиций составил $135 млн. Инвесторами проекта являются группа компаний «Авалон» и британский инвестиционный фонд Raven Russia Holdings — российский и иностранный холдинги, финансирующие строительство сети складов класса «А» «Мегалоджикс» на территории России и СНГ.
По словам директора «Мегалоджикс» Давида Гусе, сегодня в семи регионах, включая Омск (логопарк класса «А» площадью 116 000 кв. м), «Мегалоджикс» заканчивает процесс получения разрешений на строительство, квот и выбора подрядчиков для подготовки к началу фазы активного строительства. Компания планирует приступить к активным работам при условии позитивной ситуации со спросом в регионе после получения всех разрешений и финансирования. Проекты «Мегалоджикс», которые уже строятся (в Петербурге, Ростове и Новосибирске), будут сданы в заявленный срок.
По данным участников рынка складской недвижимости, в 2008 году в Новосибирске насчитывалось 750 000 кв. м складской недвижимости, из них складов класса «А» — 130 000 кв. м, складов класса «В» — 270 000 кв. м.