Галина Липатова, «КоммерсантЪ — Сибирь»
Один из крупнейших российских операторов развлечений ЗАО «Премьер Парк» (Москва) откроет в Омске два семейных развлекательных центра Crazy Park общей площадью 3 тыс. кв. м. По оценке аналитиков, стоимость проекта составит до $10 млн. Они считают открытие Crazy Park рискованным делом из–за растущей конкуренции в сфере развлечений.
фото: www.lefoto.ru
О предстоящем открытии в Омске Crazy Park „Ъ« вчера сообщил менеджер по коммерческой недвижимости ЗАО “Премьер Парк” Дмитрий Кутумов. По его словам, компания подбирает площадки для открытия двух таких семейных развлекательных центров, общая площадь которых составит 3 тыс. кв. м. “Каждый центр будет иметь несколько зон: зона кафе со специальным детским меню, игровая зона с аттракционами и симуляторами, зона для проведения праздников и дней рождений и призотека. Средний чек для посетителей Crazy Park составит 350 руб. на человека”, — рассказала директор по маркетингу “Премьер Парка” Мария Занегина.
Объем инвестиций в проект в компании не раскрывают. По оценке аналитиков инвестиционной компании “Брокеркредитсервис”, стоимость проекта составит $6–10 млн, срок окупаемости — до 10 лет.
ЗАО “Премьер Парк” создано в 2004 году. На сегодняшний день компания управляет 20 Crazy Park, к концу года их число планируется увеличить до 50. В Сибири развлекательные центры открыты в Красноярске, Новосибирске и Кемерове. Оборот компании не раскрывается. Акционеры: бывший топ–менеджер “Интерроса” и “Альфа–групп” Евгений Мальгин, фонд New Russia Growth, ЕБРР и сингапурская компания Temasek.
По оценке омских операторов рынка развлечений, проект Crazy Park “нельзя назвать уникальным для города”. “„Премьер Парк” несколько опоздал с выходом на омский рынок. Сейчас практически в любом торговом комплексе есть зона для детей — своя игровая площадка, детское кафе, боулинг», — отметил директор МП «Парк культуры и отдыха „Зеленый остров»« Александр Кусочков. С мнением о растущей конкуренции на этом рынке согласилась аналитик “Брокеркредитсервиса” Татьяна Бобровская. “В настоящий момент внимание инвесторов к сектору развлечений высоко. Часть компаний диверсифицирует свой бизнес именно в этом направлении, свои развлекательные комплексы будут открыты в любом торговом центре — для повышения покупательского трафика. Конкуренция усилится, и оператору придется искать новые варианты ее преодоления”, — сказала она.
Впрочем, господин Кусочков признал, что “в целом спрос (на развлечения в Crazy Park. — „Ъ”) будет: большая часть сегодняшних крупных развлекательных комплексов в Омске работает в формате отдыха на улице, а Crazy Park ориентирован на круглогодичный отдых». В компании ООО «Миллениум» (управляет парком развлечений «Пиратский остров») считают, что успех проекта Crazy Park напрямую зависит от востребованности торгово–развлекательного центра, в котором он расположится. «Омские девелоперы заинтересованы в сотрудничестве с этим оператором развлечений — его наличие увеличит приток посетителей. У “Премьер Парка” достаточно жесткие требования при выборе площадки, но сегодня в Омске нет проблем с торговой недвижимостью», — отметил заместитель гендиректора «Миллениума» Дмитрий Савельев.
Как сообщил Дмитрий Кутумов, оба Crazy Park ЗАО «Премьер Парк» откроет в Омске в первом квартале 2009 года.