Петр Пинтусов, Елена Богданова, «Ведомости – Новосибирск»
Госархстройнадзор добился закрытия трех гипермаркетов «Лента» в Новосибирске, построенных без разрешительной документации. Строительство еще одного заморожено.
фото: www.advertology.ru
В пятницу петербургская сеть и администрация Новосибирска подписали план закрытия трех торговых комплексов, возведенных без разрешения на строительство и не прошедших госприемку. Теперь все положенные по закону процедуры проведут постфактум. Как скоро гипермаркеты откроются вновь, зависит от того, насколько быстро станут работать городские надзорные службы, отметили в пресс-службе «Ленты». Пресс-служба подтвердила также, что сейчас компания остановила строительство четвертой «Ленты» — его возобновят после получения разрешительной документации. Как рассказал начальник инспекции Госархстройнадзора по Новосибирской области Виталий Ивлев, решение приостановить строительство гипермаркета на ул. Кирзаводской, адресованное новосибирскому генподрядчику «Ленты» компании «Метаприбор», вынес в конце прошлого года суд Ленинского района. По остальным трем искам Госархстройнадзора к «Ленте» стороны заключили мировое соглашение, по которому сеть и закрыла на время свои действующие торговые центры.
Работа без разрешения на эксплуатацию — не редкость среди новосибирских ритейлеров, говорит коммерческий директор «Быстронома» Тимофей Герасько (конкретные примеры он приводить не стал). По его мнению, получение всей разрешительной документации у «Ленты» может затянуться на год.
От закрытия торговых центров «Ленты» могут выиграть конкуренты. Рядом с «Лентой» в проезде Энергетиков находится торговый центр «Гигант», а на Гусинобродском шоссе — «Континент», в котором расположен принадлежащий «Холидей классик» продуктовый супермаркет «Турне». «Гигант» может дополнительно получить до 20% суточной выручки «Ленты», считает коммерческий директор новосибирской «Пятерочки» Роман Загуменный (до декабря 2007 г. он занимал должность коммерческого директора «Сибирского гиганта»). По оценке Загуменного, суточная выручка «Ленты» на Энергетиков — от 2, 5 млн руб. до 3, 2 млн руб., на Гусинобродском шоссе и ул. Большевистской — по 3, 2—4, 5 млн руб. «Как скажется на посещаемости нашего торгового центра закрытие “Ленты”, прогнозировать сложно, но для “Холидей” эта новость однозначно приятная — выручка “Турне” вырастет», — считает директор сети ТРЦ «Континент» Наталья Патрина. Она вспоминает, что, когда в октябре 2006 г. открылась «Лента» на Гусинобродском шоссе, дневная посещаемость «Континента» увеличилась на 1000 человек до 15 000, но выручка «Турне» просела. Генеральный директор «Холидей» Алексей Захаров и коммерческий директор сети Сергей Коршевер от комментариев отказались.
По мнению аналитика ИК «Финам» Сергея Фильченкова, ущерб от простоя будет больше недополученной выручки, поскольку «Лента» не сможет продавать товар, который будет лежать на складах, ей также придется выплачивать неустойки поставщикам и арендаторам. Фильченкова считает, что ущерб от простоя одного магазина превысит 3, 5 млн руб. в день.