Сентябрь 2007

Статьи за Сентябрь

13.09.2007
«Большая Медведица» меняет хозяев(1)
03.09.2007
Коротко

Информация

События

Горн

Обсуждаем

Архив новостей и статей

2021

  • Январь
  • Февраль
  • Март
  • Апрель
  • Май
  • Июнь
  • Июль
  • Август
  • Сентябрь
  • Октябрь
  • Ноябрь
  • Декабрь

13.09.2007

«Большая Медведица» меняет хозяев

Андрей Алексеев дешево продает по частям свой торговый центр в Новосибирске, чтобы построить новые в других городах.

О том, что владелец «Большой Медведицы» (БМ) Андрей Алексеев продает здание, «Ведомостям» рассказали представители нескольких агентств недвижимости, получивших заказы на поиск покупателя. При продаже целиком цена 1 кв. м составляла от 30 000 руб. за 1 кв. м, но владелец готов продавать и по частям, сообщил директор одной из риэлторских компаний.

 


 

«Большая медведица», торговый центр

Единственный в Новосибирске специализированный (отделочные и стройматериалы, мебель, товары для дома) площадью 35 000 кв. м. Открылся в марте 2007 г. Вторая очередь (27 100 кв. м) откроется в ноябре, третья (30 000 кв. м) – строится. Инвестиции – $60 млн.

 


 

Алексеев вчера был недоступен для комментариев, а коммерческий директор торгцентра Алексей Перфильев подтвердил, что БМ распродает площади. По его словам, «Компоненты бизнеса» (сеть «Чудодом») и «Стройкомплект» («Большой ремонт») уже купили 2200 кв. м и 4400 кв. м. С основным владельцем «Компонентов бизнеса» Михаилом Кокоричем вчера связаться не удалось, а директор по маркетингу «Стройкомплекта» Ирина Андреева подтвердила сделку. Сумму стороны не разглашают. Управляющий партнер DSO Consulting Сергей Дьячков оценил стоимость 1 кв. м не более чем в $2000. В раскрученных торговых центрах площади продаются по $4000-5000 за 1 кв. м, говорит он.

Перфильев говорит, что деньги Алексееву потребовались на строительство в других городах. Сейчас подбирается площадка для БМ в Красноярске, в планах — Омск, Томск, Тюмень и Новокузнецк. Он не сообщил размер инвестиций в проекты. Ранее сообщалось, что в красноярский центр вложат $80 млн.

Поиски средств Алексеев начал после разрыва с Игорем Кимом, основным акционером «Урса банка». Они были равноправными владельцами БМ и ресторанного холдинга «Фуд-мастер». В январе 2007 г. партнеры разделили бизнес: Ким получил «Фуд-мастер», а Алексеев — БМ.

Получить кредит в банках БМ не удалось, рассказал директор компании «Росспа» Виктор Мурашов (занимался поиском инвестиций для БМ). «Проект нас не заинтересовал», — подтвердил директор новосибирского филиала Ханты-Мансийского банка Владимир Сычев.

Дьячков считает, что Алексеев продает БМ из-за низкой привлекательности для арендаторов: нет складских помещений и подъездных путей, далеко от магистральных улиц. Менеджер расположенного в БМ мебельного магазина сказал, что «в хороший день» в их салон заходит 80 человек, а обычно — меньше.

Яна Янушкевич, Александра Иваницкая



Источник: "Ведомости-Новосибирск"
 
 
 
19.09.2007 21:30 Ilya
Яну Чушкевич за такие материалы гнать надо из Ведомостей. Что за тон подачи? БМ не распродается, просто такой способ привлечения инвестиций.

Ответить

Разработка сайтов под ключ . продвижение сайта
© ГОРН 2001-2021 Используя материалы портала, ссылайтесь на Gorn.pro. Тел. (383) 21-19-180.