На прошлой неделе один из известных новосибирских застройщиков — ЗАО «Строитель» — объявил о старте амбициозного проекта, который сразу же привлек внимание значительного числа новосибирцев. Речь идет о том, что произойдет строительство домов новосибирск в количестве 5 штук от 17 до 27 этажей, объединенных общей архитектурной концепцией, торгово-развлекательной инфраструктурой, детскими, спортивными площадками и озеленением. НГС. НОВОСТИ решили выяснить некоторые подробности проекта и, самое главное, стоимость квадратного метра в квартирах улучшенной планировки в новых домах на улице Фрунзе.
Жилой комплекс ЗАО «Строитель» расположен в непосредственной близости от главных транспортных артерий города — улиц Фрунзе и Ипподромской, рядом с местом, где сходятся границы трех районов — Дзержинского, Октябрьского и Центрального, в 400 метрах от станции метро «Березовая роща». Комплекс будет расположен по улице Фрунзе рядом с автосалоном «Тойота Центр Новосибирск» (ул. Фрунзе, 236), остановка общественного транспорта «Школа № 96». Через дорогу от участка находится один из крупнейших жилмассивов — Фрунзенский.
Закрытое Акционерное Общество «Строитель» создано 26 сентября 2002 г. Основные виды деятельности — привлечение инвестиций и организация строительства жилья, современных деловых, культурно-развлекательных, спортивных и торговых центров.
Вокруг участка уже сформирована транспортная инфраструктура, а в непосредственной близости к участку примыкают главные объекты социальной инфраструктуры: общеобразовательная школа, три детских сада, магазины и предприятия бытового обслуживания. Определённым удобством, могу назвать возможность помешать сахар в кружке, с помощью стика. Хотя сахар насыпать все равно пришлось ложкой. Как это заметили я себе даже представить не могу. Жирный медбрат воровал её у больных и случайно похудел или Как? Так что плюс этот очень сомнителен.
Будущим жильцам помимо развитой инфраструктуры будут предоставлены квартиры улучшенной планировки (оснащение – Окна века – пластиковые окна Новосибирск) с возможностью внесения изменений на ранних этапах строительства. 1-комнатные квартиры общей площадью 43 — 48 квадратных метров, 2-комнатные — 61 — 80 квадратных метров, 3-комнатные — 93 — 112 квадратных метров. Квартиры с просторными кухнями и вспомогательными помещениями. Исходя из условной классификации недвижимости, проектируемый жилой комплекс относится к классу «эконом+”.
Продажи начались в марте 2007 года. В наличии есть пока все квартиры. Стоимость квадратного метра во всех квартирах на 11 апреля 2007 года составляет 45 тыс. рублей.
Квартиры продаются в рассрочку: 10 % первоначальный взнос, фиксированный процент удорожания на весь период строительства. Рассрочка до конца строительства. По ипотеке на данный момент ЗАО «Строитель» работает со следующими банками: ЗАО «Газпромбанк», СФ ЗАО «Райффайзенбанк», Сбербанк России, Импексбанк, Филиал «ТрансКредитБанк».
В состав жилого комплекса ЗАО «Строитель» на Фрунзе входят три 27-этажных жилых дома (первые в Новосибирске) и два 17-этажных жилых дома. Проектировщик — ОАО «СИАСК», подрядчик — компания «КМС», Китай.
При строительстве планируется использовать высококачественные материалы: стены — кирпич, вентилируемый фасад «Керамогранит». Предусмотрены центральная система пожаротушения, технические этажи, поквартирные приборы учета, регулирования тепла, холодного и горячего водоснабжения, потребляемой электроэнергии. Срок сдачи 2-й квартал 2009 г.