Внешторгбанк 24 рефинансирует ипотечные кредиты Во Внешторгбанке 24 приступили к реализации программы рефинансирования ранее выданных ипотечных кредитов. За комментариями относительно условий перекредитования мы обратились к управляющему филиалом Внешторгбанка 24 в Новосибирске ВЛАДИМИРУ БУЛЫЧЕВУ. — Владимир Сергеевич, расскажите об особенностях рефинансирования ипотечных кредитов. — Программа перекредитования ипотечных кредитов Внешторгбанка 24 рассчитана на заемщиков, получивших в каком-либо банке ипотечный кредит несколько лет назад, когда процентные ставки были значительно выше, чем в настоящее время. В рамках программы перекредитования Внешторгбанка 24 заемщик может получить до 95% от текущей стоимости его жилья под более низкую процентную ставку. — Какие процентные ставки предлагает Внешторгбанк 24? — Внешторгбанк 24 осуществляет перекредитование ипотечных кредитов по ныне действующим условиям: процентные ставки — от 9,8% в иностранной валюте, от 13% годовых — в рублях, срок кредита — до 25 лет. При этом существенным преимуществом программы рефинансирования является то, что Внешторгбанк 24 не требует от заемщика соответствия срока и валюты кредитования условиям ранее предоставленного кредита. Например, заемщик несколько лет назад оформил кредит в рублях сроком на 10 лет. Сегодня он может рефинансировать его на новых условиях — кредит может быть номинирован в долларах США на срок до 25 лет. — Какова процедура оформления кредита? — Технологически процедура перекредитования во Внешторгбанке 24 схожа с процедурой оформления потребительского кредита под залог недвижимости — банк проводит полную оценку кредитоспособности заемщика. Также сохраняются требования по страхованию трех видов риска: жизни, имущества и титула. Однако если ипотечный кредит был выдан более трех лет назад, титул не страхуется и перекредитование обходится заемщику дешевле. Поскольку цены на жилье в течение последних лет росли значительными темпами, нужно особо отметить, что при перекредитовании в нашем банке заемщик может получить под залог своего жилья кредит в размере, превышающем необходимую для погашения действующего кредита сумму. Дополнительные средства клиент может расходовать по своему желанию — например, сделать в квартире ремонт. По вопросу получения кредита можно обратиться непосредственно в Центр ипотечного кредитования. Внешторгбанк 24 выдает нецелевые ипотечные кредиты Ипотечные кредиты на личные цели под залог квартир и комнат в многоквартирных домах — это новое предложение Центра ипотечного кредитования Внешторгбанка 24. О возможностях, которые дает эта программа кредитования, об условиях получения данного вида кредита рассказывает начальник отдела ипотечного кредитования Центра ипотечного кредитования Внешторгбанка 24 в Новосибирске ЛАРИСА ПЕСТОВА. — Лариса Игоревна, многие читатели уже знакомы с ипотечными кредитами на приобретение строящегося или вторичного жилья. Какие новые возможности предоставляет ипотечный кредит на личные цели? — Воспользовавшись данным видом кредита Внешторгбанка 24, вы сможете использовать полученные кредитные средства на любые личные цели, будь то покупка загородной недвижимости, земельных участков, ремонт и строительство объектов загородной недвижимости, покупка дорогостоящих предметов домашнего хозяйства, оплата дорогостоящего лечения, отдыха, образования и прочие потребительские цели, не связанные с осуществлением предпринимательской деятельности. — Кто может воспользоваться этой ипотечной программой? Поймалась я на уловки маркетинга. Вопрос о сбросе веса встал после родов (грудью не кормила уже, да и не стала бы я на грудном вскармливании это пить — Получить кредит может практически любой клиент, имеющий постоянный источник дохода, вне зависимости от гражданства и наличия постоянной регистрации. Основное условие получения кредита — клиент должен располагать недвижимостью в Новосибирске или Новосибирской области. — Каковы основные условия предоставления кредита? — Обеспечением по кредиту является залог квартиры или комнаты в многоквартирном доме, находящейся в собственности заемщика и (или) поручителя-супруга и (или) поручителя-участника. Срок погашения кредита — от 5 до 10 лет. Валюта кредита — доллары США, евро, рубли. Сумма кредита — от $5000 (или эквивалент в соответствующей валюте). Максимальный размер кредита — до 90% от стоимости предмета залога. При определении максимальной суммы кредита рассматривается доход обоих супругов, а также возможно рассмотрение дохода платежеспособных членов семьи заемщика. Процентная ставка в рублях составляет от 15% годовых при сроке кредитования до семи лет; при сроке кредитования до 10 лет — от 16% годовых. Если кредит берется в долларах США или евро, то процентная ставка при сроке кредитования до семи лет составит от 12% годовых; при сроке кредитования до 10 лет — от 12,5% годовых. Погашение кредита осуществляется равными ежемесячными платежами. Досрочное погашение возможно уже через три месяца с момента предоставления кредита. Комиссия за досрочное погашение кредита в течение действия периода ограничения права досрочного погашения (с 4 по 12 мес. включительно) составляет 1% от суммы досрочного погашения. Далее досрочное погашение осуществляется без штрафных санкций. — Какие виды страхования потребуются для получения этого кредита? — Для получения ипотечного кредита на личные цели необходимо оформить страхование жизни и трудоспособности заемщика, страхование залогового жилья от рисков утраты и повреждения. Также может потребоваться страхование риска утраты права собственности заемщика или иных залогодателей на предмет ипотеки при условии, что предмет ипотеки находится в собственности одного из залогодателей менее трех лет. В случае если предмет ипотеки к моменту предоставления кредита находится в собственности всех залогодателей более трех лет, страхование данного риска не производится. Банк готов рассмотреть ваше заявление в кратчайшие сроки и оказать поддержку на всех этапах оформления кредита. Специалисты банка квалифицированно ответят на все ваши вопросы и индивидуально подойдут к решению ваших задач. По вопросу получения кредита обращайтесь в Центр ипотечного кредитования Внешторгбанка 24 по адресу: Новосибирск, ул. Кирова, 44, каб. 323, 304, а ответы на возникшие вопросы можно получить по телефонам: (383) 218–74–14, 206–09–36. Информация об условиях ипотечного кредитования доступна и на страницах сайта банка по адресу: www.vtb24.ru, www.ipoteka24.ru. Ген. лиц. Банка России N 1623 На правах рекламы